的物业服务企业在物业销售前根据当地政府指导价范围制定，并签订书面的前期物业服务合同，报当地政府价格主管部门备案。前期物业服务收费确需超过政府指导价水平的， 修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。第十六条 物业管理区域内业主共用场地路灯、住宅大楼内走廊、楼梯、电梯、增压 ...
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贷款方式支付房款的，还应提供按揭（抵押）贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等。 （4）房屋主体、消防、电梯、燃气、规划等分项验收证明文件； （5） 建造、共同购买、共同继承、共同受赠或其他原因形成共有的证明材料。 6、房屋曾经改造、翻建的，应提供原房产证明，房管、城建部门的改建、翻建、用地证明、 ...
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为什么买房子的时候开发商并没有告知，在购房合同上也没有指出，至少违反了该办法第十六条： 新建（改建、扩建）和进行节能改造的民用建筑应当公示建筑节能信息。 、物业收费不透明。邯郸市物业最高标准收费是每平米8毛多，每平米1块违规，电梯运行和电费、公共照明和垃圾清运等在物业费中。不包括公共照明和垃圾清运等更 ...
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疑义。北京国际饭店的星光旋转餐厅装修改造工程，系委托案外人北京北电影视制作中心进行的整体设计和装修，如装修设计侵权，合同约定应由北京北电影视制作中心承担 中心支付活动费用6万元；北京北电影视培训中心于2007年5月14日前将星光餐厅电梯走廊进行装饰，于5月17日前将活动所需灯光、动感影视图像及所有装饰 ...
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共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。所谓住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主 房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库 ...
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称物业管理，是指物业管理企业接受业主或业主自治管理组织委托，根据物业管理委托合同，对住宅小区内的房屋、共用设施设备、绿化、治安和环境卫生等进行有偿 设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的维修基金由开发建设单位按照省物业管理行政主管部门确定的比例缴纳 ...
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中，应当向价格主管部门提出书面申请并提供营业执照副本、资质证书、物业服务委托合同复印件和前期物业管理服务协议复印件等相关资料。价格主管部门正式受理后，一般应 业主同意的其它费用；物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 ...
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，结合本市实际情况，特作如下规定∶一、 凡列入本市行政区域内基本建设和更新改造计划的建筑、安装、市政工程(以下简称建设工程)，建设单位有提前竣工要求的 的施工合同规定的内容、技术要求，全部完工，经验收鉴定合格，达到正式交付使用的标准。(二)住宅和其他非生产性房屋建筑，主体工程及其附属工程以及通风、电梯 ...
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卫生监察)职能，交由省卫生厅承担。4．原省劳动厅承担的锅炉、压力容器、电梯、防爆电器等特种设备的安全监察职能，交由省质量技术监督局承担。(三)转变 队伍建设；承办劳动争议仲裁委员会办公室的日常工作，处理劳动争议案件；指导全省劳动合同鉴证工作，办理本省行政区域内的省及省以上所属用人单位和外商投资企业的 ...
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和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让 52、建设类培训机构资质 53、建筑智能化系统工程设计和系统集成专项资质 54、工业工程建设监理单位资质管理 55、电梯准用证 56、部分建设工业产品试行准用证 57、城市树木大规模更新 58、需政府投资设施建设和经营车(船)购置 59、建设类书报刊经营广告 ...
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