是案件定性错误。该案的直接证据是购房协议，不是商品房预售合同，应将本案定性为房屋买卖合同纠纷，因不违反法律效力性强制规定，该购房协议的效力不容 ，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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，该公司职员。上列原告诉被告房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，根据原告的申请追加中X公司为第三人，依法由代理审判员何意适用简易程序独任审判，公开开庭进行 一人名下的夫妻共同财产，否则，不利于鼓励交易，也将增加交易成本。在现代社会经济生活中，物的静态安全已让位给物的动态安全，维护交易安全是法律所追求的更 ...
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甘肃雪山律师事务所律师。原告李***与被告孔***房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月15日立案受理。依法由审判员方建设适用简易程序，公开开庭进行了审理。 房屋所在地村委会在征得被告孔***同意的情况下，通知原告已将房屋拆除，木料也已出售，被拆除的房屋该村也未予经济补偿，判决返还亦无可能，该房屋 ...
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委托代理人刘某。 原告黄甲、朱某、黄乙诉被告毛某房屋买卖合同纠纷一案中，本院受理后，适用简易程序，由代理审判员陈某独任审判，公开开庭进行了审理。 已支付的房价款，并支付违约金，若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿；本合同自 ...
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丙律师事务所律师。原告屠某诉被告上海松江乙有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月9日受理后，依法适用简易程序，由审判员陈建英独任审判，于 ，被告行为已构成违约，给原告造成了经济损失。原告认为，双方所签订的合同名义上是联建合同，实际为买卖合同，且该合同真实有效，应当受到法律保护，被告的行为 ...
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，住该处。原告焦惠诉被告范成燕及第三人邵长云房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成由法官潘幼亭担任审判长，人民陪审员韩玉林、王 了不真实的意思表示。综合上述，本案中原、被告房屋买卖合同的签订存在显失公平和欺瞒的情形，使当事人意思表示不真实，经济利益严重失衡，违反了公平合理的原则，故为 ...
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律师事务所律师。上诉人周蓉因与被上诉人马永进、原审第三人夏渝桥房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2007）武侯民初字第2231号民事判决，向 合同并未实际签订，马永进要求解除房屋买卖合同的主张缺乏基础，不成立。马永进增加诉讼请求要求周蓉和夏渝桥赔偿其经济损失100000元，但未按规定预交 ...
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（以下简称农科院）因与江津市蜀果开发建设有限公司（以下简称蜀果公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服江津市人民法院（2005）津民初字第1900号民事判决，向重庆市 第一百一十三条、第一百二十条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条之规定，一审判决如下：一、被告 ...
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个体业主，住辽中县茨榆坨镇。 上诉人辽宁奥林体育建筑工程有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服辽中县人民法院[2005]辽民房初字第8号民事判决，上诉至 的所有权。双方所签订的售楼协议书实际为商品房预售合同的性质。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未 ...
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区大良街道西后街六巷2号。 上诉人赖春辉、梁健玲因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2006）顺法民一初字第02154 ：本案中上诉人与被上诉人的关系不是居间合同关系，而是买卖合同关系；被上诉人也不存在欺诈、隐瞒行为。原审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院予以维持。 本院对于 ...
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