，荆某作为借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月 荆某起诉要求解除合同，退还房款。(3)荆某以房屋不合格存在质量问题不能作为拒绝交接房屋的合同理由。双方所签商品房买卖合同约定的交房条件为商品房经 ...
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的，唯一的例外是在当事人双方最初订立的合同中拟制所谓的附解除条件，为将来在出现特殊事由的情况下可以解除合同（也即变更原来的合意）创造理论基础 给付的信赖利益损失，如常州市武进明星干燥设备有限公司与沁阳联盛电力有限公司买卖合同纠纷上诉案［(2011)沁民商初字第130号］。 [14]《最高人民法院公报》 ...
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多于权利。因此，劳动法从充分保护劳动者的合法权益的角度出发，规定劳动者的单方解除权，有力保护了劳动者行使权利的现实性和可能性。（二）促进劳动力合理流动它 是劳动者还是用人单位都不得擅自解除合同，否则应承担违约责任；而不固定期限合同中，劳动者可以按法律规定的条件和程序随时解除合同。（四）适当授予用人单位 ...
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扩大，维护自身利益。也有专家学者认为，不能简单地认为是给予受害人一种解除合同的机会，确立根本违约制度的重要意义，主要不在于使债权人在对方违约的情况 无权径自作出调整。这里需要注意合同法的表述，当约定违约金低于损失时，调整的条件较为宽松，也就是说，此时只要当事人提出请求一般就可获得调整，而于高于损失情况 ...
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，约定解除权由双方享有。第二种情形是附条件的解除，即双方当事人可以在订立合同时约定某种条件成就时，双方解除合同，也可以由双方当事人另行签订一份补充协议 合同，《合同法》第108条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第三，迟延履行。 ...
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条规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”约定解除权是当事人在合同中约定，在合同成立以后全部履行之前，由 权。3、B公司已构成迟延履行违约，4、A公司以“起诉”方式直接行使约定解除权，程序并无不当。[相关法规] 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条 ...
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第93条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第94条规定：有下列情形 合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。 [2]王利明：《合同法研究》，中国人民 ...
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的事项，从而认为是保险人应知的事项。此种情形下，保险人不能以投保人未告知为由解除合同。但是，如果投保人未告知的事项是体检医生以通常的诊断方法不能发现的，则 之情事可言。至于该条第（2）项规定系以保险费的交付为保险人负担保险责任的条件，而非保险契约的成立要件。在英美法国家相关保险判例中，法院亦认为保险 ...
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中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为有效 违约的补救与责任联系在一起，把一方当事人违反合同某一主要义务约定为解除合同的条件，一旦该条件成就，解除合同就成为一种违约补救方式。 由于我国法律并未 ...
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《合同法》中没有明文规定情事变更原则，但最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中规定对于部分当事人在诉讼中提出适用情势变更原则 后续事项进行协商，达成解决方案。如果是事后协商解除合同，必须将有关条件谈妥后才签署解除合同协议，此时合同一定不能有待定条款出现。否则产生的各种 ...
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