案例简介 2010年11月30日，方某与廊坊某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，约定方某以78万元购买一套商品房，付款方式为自本合同签订之日起 没有放贷，方某未能及时向出卖人支付其余购房款，于是方某多次找出卖人协商解除合同或者变更付款方式，但开发商一直置之不理，为此，方某委托我作为代理律师向法院提起 ...
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北的房屋看成了西南向。看房的次日，俞教授即匆匆与彭先生及中介方签订了《房地产买卖中介合同》，以110万的总价买下房子。合同签订后，俞教授按约于9月13 一纸诉状递到法院，要求依法解除张某与谢某的房屋买卖合同，保护自己的购买权。经过长达半年多的调解，今年5月，两人最终达成和解协议，由张某支付了2万元合同 ...
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房屋使用费及赔偿违约金共计5000元；3，判令诉讼费由被告承担。被告辩称：不同意解除房屋买卖合同，房款已经交付，产权已经过户，办理产权证的费用由我承担，所以从中扣除 该房屋更名手续，如因甲方的过失造成乙方不能在期限之日起30天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在一方提出退房要求之日起30天 ...
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房产证变更至原告名下。为此，2006年11月，经双方协商签订了一份《退房协议》，被告表示在2006年11月30日退还原告各项费用计人民币225,876元，但 ，被告将盖有被告印章的《退款协议》交原告。该协议内容为：原、被告双方同意原告解除于2005年2月1日签订的《上海市房地产买卖合同》；按合同条款， ...
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终结。原告薛某诉称：原告曾于2007年12月22日与被告签订了一份房地产买卖居间协议，被告将上海市杨浦区长阳路某室房屋出售给原告，价格为人民币（以下币种均为 双方的买卖合同无法签订的，违约方或合意解除协议双方应该向居间方支付相关费用，数额为总房款的1％。当日，原告按约支付了定金2万元。嗣后后，原告发现 ...
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某代杨某向某银行支行归还的钱款等同支付房款。以上事实，有两份《上海市房地产买卖合同》、房地产权证、委托书、公证书、《担保书》、收款收据、收条、《承诺书》 因该房屋被法院查封，无法登记为房屋产权人，故杨某应在1101室房屋查封被解除后履行产权过户义务。因1101室房屋已在杨某向某银行支行借款时设定抵押， ...
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王炳明，北京市智远律师事务所律师。原告北京祥龙房地产开发有限公司（以下简称祥龙公司）与被告王文武买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员扈秀康 。王文武在没有得到祥龙公司或“房产实际开发商”任何书面承诺或双方就房款另行达成协议的情况下即在“空白合同”上签名，应视为其放弃价格协商之权利、同意书面合同 ...
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的事实与一审一致。 本院认为，上诉人与被上诉人所签订的《房地产买卖契约》，单从其形式来看较符合买卖房屋的民事法律事实，有约定售房价格，房屋交付时间，但 》后，形式虽然没有采取书面变更和解除合同，但双方在实际履行口头合同时，将典当房屋采用过户的行为来实际履行完成口头协议所变更的各项权利与义务，被上诉人已 ...
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由原告经营、使用，即使解除承包协议，也由房主经营使用，有收益，所以7500元的损失是不客观的。 被告唐庄公司辩称：原告起诉的是房产买卖纠纷，是房产公司 生效之日起二十日内支付原告黄宁修缮款3350元。 二、限被告洛阳泉舜房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告黄宁收益损失7500元。 三 ...
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日被告徐颖与黄婧签订房地产买卖契约将房屋卖给了黄婧。原告王静要求解除2009年4月 14日原告王静和被告徐颖签订的购房协议，被告徐颖返还原告王静订金15000元并赔偿损失5000元。 本院认为：原、被告双方签订的购房协议合法有效，受法律保护。原、被告在履行合同过程中均应遵循诚实信用原则。原告王 ...
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