、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的，必须向本办法第三条规定的管理机关申请土地所有权、使用权变更登记，由区、县以上 从事生产经营活动需要建设用地的，应当充分利用宅基地。生产规模较大确需使用集体土地的，由本人提出用地申请，经所在的村民代表会或者农村集体经济组织同意，按照 ...
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土地管理部门登记造册，保护、管理。第八条依法改变土地所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等使土地使用权转移的，要向旗县级以上人民政府土地 水利、水电工程用地的。第十六条使用集体土地，有下列情形之一的，由集体土地所有者收回土地的使用权，按照规定注销土地使用证：（一）转为城镇非农业户在 ...
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即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让 的。 依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 关联法规：地方政府规章（10）条 ...
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产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房最新政策2014《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式 不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 是针对发展商的产权而言，将发展商的 ...
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农村宅基地能否转让？宅基地转让合同的效力如何？下面本文将为您详细介绍。 1.农村宅基地使用权的概念： 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有 仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实;同时要认识到此类案件产生的复杂性， ...
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集体土地使用面积为300平方米的事实；7、李某某的集体土地建设用地使用权登记卡复印件一份，拟证明李某某的土地使用权情况；8、田福林出示的证明复印件一份， 三、《中华人民共和国民法通则》第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。第五十五条民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有 ...
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人有权依照本法第42条第2款的规定获得相应补偿。”对农村集体土地进行征收，承包经营权人无法继续享有对土地占有、使用、收益的权利。征收集体所有 土地。1988年《宪法》修正案第2条规定土地的使用权可以转让。2004年《宪法》修正案第20条土地征收或征用应予补偿。 39 中国社会科学院语言研究所词典编辑室 ...
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划拨决定书的约定和规划设计条件，应当在规定时间内完成开发建设的建筑面积，不包括绿地面积。已投资额、总投资额：均不含土地使用权出让价款和向国家缴纳的相关税费 基准地价中的地面价。土地取得价格是指土地使用权人取得土地时支付的价款，包括划拨和协议出让土地价格、招标拍卖挂牌土地价款或转让土地的价格等，不含办证 ...
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使用、出租、转让等。[7]然而，物权法对宅基地使用权仅仅配置了占有、使用的权能，这就应该极力扩展现行宅基地使用权的权能，使其与国有土地使用权一样成为真正 保护和扩大耕地，有利于农业产业化经营，而且也是直接让农民受益的。由于该政策由政府主导实施，而且政府对于新社区、新城镇或者集中村的建设进行了资金投入 ...
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和政策；制定管理、保护和合理利用土地、矿产等自然资源和地质环境管理政策，并组织实施；依照规定负责有关行政复议工作。（二）组织编制和实施全县国土规划、 实施土地使用权出让、租赁、作价入股、转让、交易和政府收购储备；管理和监督土地资产、土地市场；组织实施国有土地资产清查、核定和处置工作；指导农村集体非农 ...
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