《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的2条规定：“不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般 ，根据《协议书》第五条约定，卖方应负责办理争议房屋的产权证、土地证，并且及时过户给买方。 二、即使不能返还房屋，卖方可否要求买方增加转让价款？ 如 ...
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，我还看了别户买他这房办理的房管局的“受理通知书”我们也去问过别户，说是确实已经过户完了，过户过程还非常快，而且还给办银行按揭，我去房管局查房产证也查得到，有备案，请问这种房我们能买吗？买了以后会有什么风险？如果不能买，问题是出在哪里呢？...
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收回该房屋所占的宅基地的使用权吗?甚至要求拆除宅基地上的房屋吗?3，我和父亲能处置该房屋吗，也就是说能否将该房屋卖于本村村民吗?如果可以，该如何过户?回复 的资料要求不相同，但有一点是相同的，必须先办理房产过户手续，再土地过户。3、村集体组织对有房产的集体土地使用权没有处置权，村集体收回有土地证的集体 ...
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朋友A介绍以35万价格购买一经济适用毛坯房( 房主亦为A的熟人朋友)，当时政策是不满5年不能过户。于是口头协议先行支付30万，满5年后支付5万并办理过户手续。 30万后，房主将房产证、土地证及钥匙交与我。即日起我即入住至今。现在房主不愿过户于我。请问我能通过法律手段办理过户手续吗？如不能，我能讨回我的 ...
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诉讼费用。被告叶姗姗向法庭提供的证据有：1、刘延娟出具的收到叶姗姗办理好的房产证、土地证和个人住房档案的收条复印件一份；2、梧州市新兴二路124号第2幢1 悔约，应在悔约之日起1日内将定金双倍返还被告。被告不能按期向原告付清购房款，或原告不能按期向被告交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于 ...
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发生的税费及办理证件的各种费用按有关规定由甲乙双方各自承担。乙方付完全部款项后，甲方按规定给乙方开具正式发票。乙方承诺《国有土地使用权证》过户到乙方名下 团购不少于3万平方米的商品房，购房均价不超过每平方米2600元。如本项目转让不能实现，双方同意仍由乙方承接该项目的开发权，并由乙方继续为甲方职工定向 ...
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好了两栋9000 m2的房产，虽然土地证登记在合作方珠粤公司名下，但实际权利已完全属于我公司。珠粤公司应依合作协议办好过户登记手续，由于珠粤公司处于倒闭 其内容不明确具体，无法证实是否就是本院查封的土地。故蒋季春的异议理由亦不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条和《最高人民法院关于适用 ...
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协议，由东升公司支付出让金18万元，株洲市芦淞区建设环境卫生管理所将厕所产权土地证交给东升公司，并协助配合甲方办理有关产权手续。2004年6月22日，东升公司办理 公司的其他资产并在一起办理了产权证，其行为既损害了债权人利益，又妨碍了人民法院的执行工作。故异议人东升公司的理由不能成立，本院不予支持。 ...
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总公司的房屋买卖协议纠纷，经法院调解已达成协议，调解书已发生法律效力，而且双方已办理了房产过户手续，韩光瑞领取了该房产的所有权证，取得了房屋所有权。李方炎是 房。关于申请再审人李方炎及被申请人燃料总公司所称韩光瑞有房产证但无土地证，不能以产权人的身份要求腾房的主张，根据相关规定，本案二果园48号院虽然 ...
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不成甲方必须将所收转让费退还给叶霞并承担由此给叶霞造成的一切损失；土地过户手续由叶霞办理，所需费用由叶霞承担，张天梅、张建成必须配合。双方并于 被告提供的该块土地系有偿转让取得的相关证据，原告亦无异议，其主张协议无效的理由不能成立，本院不予采信。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院 ...
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