(二)需通过出让方式取得国有土地使用权的；(三)改变原土地使用性质使用土地的；(四)农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式 。第二十二条依法转让国有土地使用权的，受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及 ...
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使用权估价确认依据：国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》2、国有土地使用权转让、出租、抵押等交易及集体建设用地交易依据： *3、村民宅基用地 *4、耕地占补 *5、农村个人建住宅用地 *(三)备案2项1、外商企业用地的土地使用费具体标准2、以地上附着物为主的房地产抵押市 ...
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等有偿方式取得国有土地使用权的：(三)以转让方式取得国有土地使用权且改变规划部门确定的原地块用地性质的；(四)农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以 条，修改为：依法转让国有土地使用权的，受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及 ...
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转让的，要依法处罚，直至终止其土地使用权。要加大对划拨土地的使用权进行自发交易的清理力度。国有土地使用权转让，必须依法进行土地权属变更登记，对未经登记的 清理检查。对未按照合同规定期限进行开发的土地，也要依法清理检查，属于农田的，必须限期恢复农业用途。(3)依法全面清查土地使用权转让、出租、抵押等交易 ...
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用途的变更登记；３．城市规划区内个人国有土地使用权、他项权利及主要用途的变更登记；（三）各县（市）、郊区土地管理部门管辖所辖行政区下列土地权属变更登记 出让合同规定的土地用途的，应重新签订土地使用权出让合同，并重新申请土地权属变更登记。第十九条土地使用权因出售、交换、赠与等转让行为和继承引起转移的， ...
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侵权。（2007年第2期Ｐ43页） 9、崂山国土局与置业公司国有土地使用权出让合同纠纷案 裁判摘要： （一）根据《中华人民共和国合同法》第四十五条 合同的重要内容。确认某合同是以土地使用权作价出资的合作开发房地产合同，还是单一的土地使用权转让合同，应根据合同各方是否对房地产开发项目共享利润、共担风险等 ...
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应当依据控制性详细规划和相关规定提出出让地块的规划条件，书面反馈土地主管部门，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。规划条件应当包括出让地块的位置，规划用地使用 档案管理的规定，及时向有关部门移交建设项目档案。第五十四条农村村民个人住宅建设，由城乡规划主管部门或者城乡规划主管部门委托的乡、镇人民政府、 ...
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出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》(下称《实施〈 后30日内，也未支付全部土地使用权出让金。虽1994年6月22日，海淀区政府以[1994]74号《关于永丰乡亮甲店村实施新农村建设试点申请缓缴部分土地 ...
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发展。凡从事营业性货物运输经营活动(包括货物运输业、运输服务业和搬运装卸业)的单位和个人，必须符合交通部颁发的运输业开业技术经济条件，取得相关证照后，方可从事经营 市的有关规定，加强对改制国有企业土地资产处置工作的指导并与企业签订《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权租赁合同》。如以划拨方式处置 ...
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