农业税和提留款。开垦成耕地的，不计入耕地面积。 第十五条 农村集体或个人开发利用集体所有荒废土地的，可以实行集体开发，分户承包；联户开发，联户承包；种田 土地从事农、林、牧、渔业生产的，可以以土地使用权实行联营，也可由开发者与土地所有者签订有期有偿使用合同。 实行征用的，按国家建设征地程序和审批权限 ...
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荒地和荒滩等未利用地依法出让给单位和个人进行造林种草等生态建设的，可以减免土地出让金，在不改变土地用途的前提下，实行土地使用权50年不变；达到出让合同约定的投资金额并符合生态建设条件的，土地使用权可以依法转让、出租和抵押；土地使用权期满后可以申请续期。利用农村集体所有的荒山、荒地和荒滩等 ...
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部分转为非农业户口或者不转为非农业户口。第二十四条国家征用农村集体所有土地出让给用地单位，土地出让合同约定用地单位有招工义务的，用地单位应当在同等条件下 补偿费发展生产、安置劳动力就业确有困难的，市、县、自治县人民政府可以从国有土地使用权出让收入的地方留成中提留部分资金给乡（镇）人民政府及被征地单位 ...
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土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取出租方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方案 的协议书》，其中涉及刘克英承包证上登记的0.6亩个人承包地，系刘克英个人享有土地使用权的部分，由于上述《协议书》未经刘克英同意和签字， ...
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年版，第374页。 26债权说认为，农村土地承包经营权本质上是一种联产承包合同关系，土地承包经营权的内容由合同确立，它只有约束发包方和承包方，不 。1988年《宪法》修正案第2条规定土地的使用权可以转让。2004年《宪法》修正案第20条土地征收或征用应予补偿。 39 中国社会科学院语言研究所词典编辑室 ...
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某的诉讼请求。被上诉人傅某答辩称：本案案由是房屋买卖合同纠纷，我国法律明文规定集体土地不能转让买卖，原判认定事实清楚，适用法律正确，请求二审依法维持原判 办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和 ...
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、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。第39条 法的立法目的和精神。从农村土地承包法第1条来看，该法立法目的之一是赋予农民长期而有保障的土地使用权。以其他方式承包取得土地承包经营权，并领取相关 ...
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元的土地占用费，事后原告查看自己的集体土地使用权证时发现原告根本没有占用被告的土地，原告与被告签订合同系重大误解的行为。现要求撤销双方所签订的两份合同， 昌龙，沈昌龙将房屋卖给张金华虽经被告默认，但土地没有转让给原告张金华，土地是属于文家乡园艺场全体农民集体所有的；2、农村村民建住宅使用其他土地应当向 ...
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权依据法律和协议约定取得承包土地的经营使用权，任何组织和个人不得剥夺和非法限制原告承包土地的权利。原告与第三人签订的《农村土地承包经营权流转合同书》合法有效 规定，且不具有合同法规定的无效事由，属于合法有效合同，依法应受法律保护。第三人转让权属属于自己农村集体土地承包权合法有效，原告已合法取得其与第三 ...
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玲、陈维宁、梁日英、陈旭尤、陈立尤、陈丽云与被告陈少乾农村土地承包合同纠纷一案，本院于2010年6月23日受理后，依法组成由审判员陈杰雄担任审判长， 东接政府炮竹厂仓库，南接路，西接原陈伟房土地，北接陈长松土地；转让款为6000元，转让后土地使用权归乙方所有，2005年10月20日；2、讼争地界址图1 ...
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