关键词：房屋赠与 房屋产权证书 宅基地使用证 产权确认 宅基地使用证是依照土地管理法第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合同状况予以确认的证件。只有持有 使用证上记载内容要求确认房屋产权的归属，是不妥的。房屋赠与合同签订后，未办理过户手续，赠与人未将产权证书交与受赠人，未收取过房屋价款，受 ...
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女，1947年1月4日出生，汉族。申请再审人王建军诉被申请人高秀荣宅基地使用权纠纷一案，不服舞阳县人民法院（2008）舞民再初字第1号民事判决 人民法院一审认为，因土地所有权和使用权引起的争议，应由人民政府处理，农村居民建房用地，应由乡人民政府审核，报请县级人民政府批准，原告虽提供有宅基使用证，但据村 ...
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之一的人员：1.因独子或独女依法婚嫁迁入被征收土地农村集体经济组织，其在原籍地无住房且未享受或参与宅基地使用权分配，需随子女居住的法定被赡养人； 2 房屋残值归被拆迁户所有。第三十三条 需要拆迁补偿的建筑物、构筑物以《集体土地建设用地使用证》、《房屋所有权证》或批准的法定手续为依据。面积由征收土地承办 ...
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有关规定。此处的“国家有关规定”当然包括相应国家政策。 从司法实践来看，法院对于农村房屋买卖，一直以来秉持着以认定合同无效为基本原则，以认定合同有效为 房屋，购房人入住并给付了房款，但基本上未办理宅基地使用权变更登记手续，购房人未取得登记在其名下的集体土地建设用地使用证；在买卖后，购房人往往存在装修、 ...
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一年一月生人，现住尉氏县永兴镇李留村五组，农民。上诉人宋新愿因颁发土地作用证纠纷一案不服扶沟县人民法院(1999)扶行重字第1号行政判决书，向本院提起上诉 宅基应按规定注销其宅基使用证后，经村民大会通过，报镇政府批准，由镇政府颁发《农村居民宅基地用地许可证》但被告未按法定程序办理，在原告宅基证未注销的 ...
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了大部分的赡养和送终的义务。 老宅的集体土地建设用地使用证为村里在上世纪90年代统一办理。集体土地建设用地使用证的名字登记为养母。养母的生活大部分时间由 关系 2、原告是否有继承权。 三、证据 原告提出以下证据：1、村委会关于存在收养关系的证明 2、宅基地使用证登记卡；3、房屋照片 被告提交证据：1、 ...
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占省与被告赵会生争议过道应归被告赵会生使用。上述事实，有当事人陈述、宅基地使用证、证人证言、信访事项处理意见书、照片、勘验图、庭审笔录等在卷资证， 赵会生就过道使用权利发生争执并被汝阳县有关部门列为信访案件后，做为有权处理土地使用权争议的汝阳县国土资源局给原告李占省所出具的信访答复意见书也明确了原告李 ...
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非耕地42平方米用地位置：鹿邑县城关北大街南段149号原住房情况及申请用地理由：宅基使用证鹿房字44号72平方米房宅1处2间新建房屋情况：翻建2间结构 自然倒塌等原因已经变更了实际土地使用者的，可将土地使用权确定给现在的实际用地单位和个人的有关政策规定，张祖新诉求使用原房宅基地理由已不现实，此宅基地一 ...
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所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。第 登记机关申请办理抵押登记。第二十二条申请抵押登记需提交下列材料：（一）申请表；（二）集体土地房屋所有权证；（三）宅基地证或集体建设用地使用证；（ ...
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办理的宅基地使用证和村镇建房执照后一直空置至97年未建房屋，97年转让我但未办理任何手续，只交于我村镇建房执照，我建房居住至今。现房屋拆迁他方拿出86 问：1、1986年办理的宅基地使用证至97年一直未建房屋，宅基地使 用证还有法律效用吗？ 2、当时他并非我村农业户口，有无占有农村土地权利。 3、97 ...
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