认为，我国法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权的主体是特定的农村村民，农村的住宅不得向城市居民出售，农村村民转让农村房屋和宅基地使用权的不得 转让协议书违反法律规定，协议无效。原审判决正确，请求驳回上诉，维持原判。 被上诉人张百顺答辩称，自己原来不懂法，现在知道买卖宅基地是错误的，原审 ...
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怀善有优先购买权。区政府在任怀善占用争议的房屋后，将该房屋卖给任从伦，买卖协议应视为无效。遂于2003年12月17日和2006年10月31日 集镇规划方案，决定将综合社征用的土地，用于建设文州路及小商品房，发展农村集市贸易。1988年8月6日利辛县人民政府为此补办了土地征用手续。1989年区政府在批准 ...
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的土地承包合同没有异议，对证据2的真实性有异议。 第三人提交如下证据： 房屋买卖合同、土地转包合同书，拟证明原告与第三人之间存在土地经营权转包而不是 的辩称理由不成立，本院不予采纳。据此，本院根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决如下： 被告武隆县 ...
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西铁路客运专线工程指挥部第三项目部（以下简称第三项目部）、高法敏人身损害赔偿纠纷一案，不服渑池县人民法院 (2010）渑民一初字第369号民事判决，向本院提起 把拆下来的废料作为报酬给付高法敏，实际上买卖的不是房屋所有权，而是拆除后的废料。显然该协议不是单纯的买卖协议，是一个包含了拆除工程承包法律关系 ...
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月23日生。上诉人胡秀梅因与被上诉人黄惠玲、原审第三人王利军房屋侵权纠纷一案，不服召陵区人民法院（2009）召民二初字第567号民事判决，向本院提起 《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定，农村房屋不得向城市居民出售，故即便被告所述，崔均亭与王利军之间的房屋买卖合同亦为无效合同。崔均亭无权购买该 ...
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合法，那么刘和才与答辩人之间在意思表示真实的基础上经过协商一致达成的协议也完全符合法律规定，并且答辩人在支付宅基地使用权对价后也按照乡规民约进行了“ 人高举债台倾尽半生心血辛辛苦苦建造的房屋拆除后重新恢复原状。2、关于本案的法律认识及适用问题。本案属于农村居民宅基地使用权流转的纠纷。目前我国法律对农村 ...
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1407号经济住房申购合同，拟证明被告马某某于2009年10月12日与开发商签订房屋买卖合同，购买黎郡新宁康景园9栋1407号经济住房，面积70.85平方米， 主张。同时，原告自己亦提供了该遗嘱作为证据来证明马某某、第三人在农村合作信用社有68 000元的存款，因此，原告的行为是对该遗嘱的真实性的认定 ...
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其垫付工程款30万元和停工损失为由,与赵某签订一份协议:赵某将第一期已建好的新农村安置房B1号房屋一套,以24万元的价格卖给刘某,以抵押其 中约定:“如超过6月17日开工,刘某将拥有该房屋所有权”的条款无效。 三是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:“出卖人 ...
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房地产管理法》、《中华人民共和国行政诉讼法》等有关法律规定，进一步明确了涉及房屋登记纠纷案件的法律适用，也体现了此类案件民事与行政案件交叉的特点。 第一条 。”第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议、证明等文件。”并且，过去 ...
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商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。 商品房预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售 亦称公断，是指由第三者（专门的仲裁机构、仲裁员）根据发生房地产纠纷的当事人双方的仲裁协议和一方的申请，对他们的争议作出判断和裁决。诉讼是指房地产 ...
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