在县城工作，女儿参加工作，其在农村房屋己变卖，整户迁移至县城居住，且仍保留部分承包地自己耕种。故原告以此为由否定合同效力，依法不应支持。综上， 符合法定解除要件，请求维持原判。经二审审理查明的事实与一审基本一致。上述事实有土地扒山流转协议书、买卖房屋契约、农村土地承包到户核实表、土地承包合同书、林权证 ...
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，欲证明二被告的身份。3、《商品房买卖合同》1份，欲证明2007年12月25日，被告陈志锋向莆田市凤凰花园置业有限公司购买凤凰花园大厦一层房屋。4、《 》。二、被告陈志锋应在本判决生效之日起五日内归还给原告莆田市涵江区农村信用合作联社借款一百九十万元及该款自二○○九年三月二十一日起至判决书所确定的付款 ...
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，欲证明二被告的身份。3、《商品房买卖合同》1份，欲证明2007年12月25日，被告陈国禧向莆田市凤凰花园置业有限公司购买凤凰花园大厦一层房屋。4、《 》。二、被告陈国禧应在本判决生效之日起五日内归还给原告莆田市涵江区农村信用合作联社借款一百九十万元及该款自二○○九年三月二十一日起至判决书所确定的付款 ...
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且承租人不明知的，适用“买卖不破租赁”的规则；抵押财产在抵押权设立后出租的，其租赁关系不得对抗已登记的抵押权。意在强调已登记的抵押权的效力，抵押财产 的，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除租赁合同，承租人不得要求继续承租抵押的房屋，否则会损坏抵押权的效力。 第六 抵押物的范围扩张 我国《担保法》第 ...
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租赁观念，即房屋租赁属于私法上的契约关系，应该遵循合同自由的原则，国家无权干涉等，转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在原先已经确立的买卖不破租赁 年政情述要》地政部分，中国社科院法学所图书馆藏。 [33] 如天津市受老城区平分土地的影响，以农村耕者有其田，城市就应住者有其房。房主房客均做了分房 ...
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当事人的民商事案件195宗。其中，因商贸、服务等发生的纠纷案件174宗，因承包合同、征地补偿等发生的农村性质案件21宗，仅占收案10%；在商贸类案件 ，规定股权不得抽走、转让、买卖，不得由非直系亲属继承的条款符合农业法规，合法有效【11】。法院判决确认股份合作企业章程的效力，维护了股份合作企业的稳定性 ...
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的，他处于中立地位，因此，在当事人没有提出足以反驳的相反证据和理由时，法院可以直接认定鉴定结论的效力[8]。二是当事人委托专家就专业问题发表意见，此时， 但是，完全不要求，也难以保护受害人，而且可能威胁房屋所有人的自身安全。以本次地震反映的情况来看，许多农村房屋都是土坯房，发生地震以后，出现严重倒塌。 ...
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年9月28日作出(2003)海中法民一终字第323号民事判决，已经发生法律效力。后何增益不服，于2004年9月13日向海南省人民检察院申诉，海南省人民检察院 明知海口市月朗新村51号之一(现116号)整栋房屋非其个人所有，却仍提供给海秀信用社作为担保，因此对于抵押合同的部分无效，何庆渊具有过错，依法本 ...
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房屋权属证书和有关证件、证明，申请转移登记：（一）购买的房屋，提交买卖合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预（销）售合同和付款 适用本办法。第四十一条江阴、锡山、宜兴市可参照本办法执行。第四十二条农村房屋权属登记管理另行规定。第四十三条本办法自公布之日起施行。本市过去的 ...
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，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条以下列方式转移 免征的税款。第十条契税纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或纳税人取得具有合同效力的契约、单据、协议、确认书、他项权书和其他 ...
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