房地产开发企业申请房屋所有权初始登记的，房地产登记机构应当在房地产登记簿上记载该房地产开发企业保留自有的房地产和用于销售的商品房，并分别颁发房地产权证；初始登记 第二十条所列的情形。 第三十三条房地产登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将转移事项记载于房地产 ...
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昆明市房权证字第200625523号《房屋所有权证》。上述办证的税费已全部支付。2005年10月27日，邱荣宁与昆明市呈贡县吴家营农村信用合作社签订《个人购房担保借款 故其主张无相应证据证明，本院不予确认其履行了支付购房款的义务，并确认办理产权证的相关税费亦由鹏海公司所缴纳。综上，邱荣宁贷款系依据其与 ...
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昆明市房权证字第200625524号《房屋所有权证》。上述办证的税费已全部支付。2005年10月27日，邱荣宁与昆明市呈贡县吴家营农村信用合作社签订《个人购房担保借款 故其主张无相应证据证明，本院不予确认其履行了支付购房款的义务，并确认办理产权证的相关税费亦由鹏海公司所缴纳。综上，邱荣宁贷款系依据其与 ...
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具有一定的区别。在不采物权行为理论的情况下，使用益物权发生变动，应以债权合意为之。例如我国农村土地承包经营权的设定，按现行的《中华人民共和国农村土地 购买权者，产权证记载和现场勘验是否相符，是否属于依法不准买卖的房屋等），经审查符合法律要求者即依法批准，当事人在缴纳各种税费后，由买受人申请产权转移登记 ...
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的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第 的土地建房出售，非法买卖宅基地房或以宅基地进行房地产开发的，对于受让方不发给产权证；对于转让方、开发经营者，没收非法收入。严重影响城市规划的，应责令 ...
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建成后长时间内没有产权证，或是根本办不到产权证，严重损害了出资人的利益。消费者在购买单位集资房时要查看单位的实力，以保证工程的质量。同时 证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。受让人 ...
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辉对此无异议。陈辉另主张滕珍洁现居住的Ｃ14栋１号房屋以及滕珍洁2010年所购买的5000元农村信用社原始股亦为双方夫妻共同财产，但未提供有相关证据。滕珍洁 滕珍洁在与陈辉结婚前即已签订701号房的不动产买卖合同并支付了首付款，婚后取得产权证，并登记在滕珍洁名下，故该房产应归滕珍洁所有，滕珍洁、陈辉 ...
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被告梁X为户主申请农村宅基地100平米进行建房，2000年11月12日，重庆市九龙坡区国土局批复同意原告集体土地建房。2001年8月30日，该房屋取得集体土地 上述事实，有当事人的陈述、申请表、申请书、审批书、集体土地建设用地使用证、房地产权证、证明、离婚证、离婚协议等证据在卷为凭，并经当庭质证，足以 ...
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原告赵亚辉又在单位分配集资房一套，至今未办理房产权证。1999年，北渡镇荆山村村民马XX因自家房屋漏雨，因其与赵亚辉不熟悉，就通过其 用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。农村集体经济组织成员应当通过申请并获得批准的形式取得宅基地使用权。申请宅基地的程序应由村民首先向所在的村委会提出申请， ...
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新修房屋需用的地基和无坟地的社员需用的坟地,由合作社统筹解决,在必要的时候,合作社可以申请乡人民委员会协助解决”。至此,宅基地从来都没有被纳入农村集体 订一个合同,也没有得到法律保护,这种情况需要改变。应对于实践中实际存在的农村宅基地转让和抵押问题深究其存在的合理性和必然性,进行科学的疏导和规范,使之 ...
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