期内；拍卖程序违法（异地拍卖）。其诉讼请求主要为三项：1、撤销两被告间的房屋拍卖协议及拍卖确认书。2、宣告被告1的拍卖行为无效。3、确认其对上述 这显属曲解。因为这些费用是出租方本应交付的，而不论出租与否。现由原告方代交，只是“出租方”财产的消极增加，出租方并未因此“出租房屋”的行为而获得报酬。本案中 ...
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解释，这就是1988年最高法院关于贯彻执行民法通则的解释文件第１１８条：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 之间的买卖合同将不发生物权效力，注定李四不可能得到那套房屋的所有权。即使开发商将那套房屋交付给了李四，也不可能办理产权过户登记，李四不可能得到 ...
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贯彻执行《民法通则》有关问题的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 。如果当事人采用信件、数据电文等形式订立合同，在合同成立之前要求签订确认书，但之后并未鉴定确认书，合同也未成立。4、合同成立，但不生效《合同法》第四 ...
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万分之三支付违约金。合同签订后，其按约支付了租金，但时至今日，被告仍未将房屋交付，构成违约。遂诉至本院，请求判令被告：1、按《京瑞大厦房屋(车库) 是从2002年1月1日起至2005年6月15日，共计1261天，故本院确认被告应支付原告的违约金为21617。12元，并支持原告提出的该项诉讼请求。综上， ...
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11月22日受理此案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 原判确认本案以下法律事实：原告昆明耀龙供电物业管理有限公司系经云南省工商行政管理局注册登记 向原告交纳利润保底金50000元(每年租金50000元)。合同签订后，原告将梁家河变电站旁的空地及房屋交付张正军使用，张正军又将该场地及房屋 ...
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签订合同。双方签订的房产买卖合同书中约定：特房公司在1993年5月31日前将所售房屋交付买方使用；允许合理延展180天，如超过合理延展期限，卖方无法交付房屋， 的直接依据，因此，庐山公司该主张证据不足，且双方在合同中对合同面积的确认和相应价款的计算也有明确的约定，特房公司主张以房管部门颁发的房屋所有权 ...
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物第五条 (一般拍卖物)除法律、法规另有规定外，下列财产可以拍卖： (一)房屋以及其他建筑物、构筑物； (二)车辆、船舶、航空器； (三)知识产权中的财产权利； 由拍卖师、记录人签名；拍卖成交的，拍卖笔录还应有买人的签名。第五十九条 (拍卖成交确认书)拍卖成交的，买受人应当场与拍卖人签署拍卖成交确认 ...
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不能作为适格原告。双方合同签订时，济源市糖烟酒公司是企业独立法人，享有出租房屋的所有权， 2006年11月8日其与济源市糖烟酒公司签订的职工内部副食商场 计算，其余130万元根据具体交款时间按年息1分计算，如果2012年1月2日后原告不能将房屋交付使用，原告根据已交纳金额按月息1分5厘付息直至房屋交付 ...
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平方米。一楼房屋钥匙现由原告之子刘亚坤拿着，四楼及三楼已出租部分的房屋钥匙由租户拿着。2012年1月5日被告支付自2011年1月至2012年1月 有效协议，双方均应按协议履行其义务。原告在合同签定前既将房屋租金交付于被告，被告应依法将原告所租房屋交付于原告使用，本案在原告因故被押，原告之子与被告协商退 ...
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合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立 按照约定制定和实施研究开发计划；合理使用研究开发经费；按期完成研究开发工作，交付研究开发成果，提供有关的技术资料和必要的技术指导，帮助委托人掌握研究开发成果 ...
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