个热点问题进行探讨。 一、法人或其它组织没有办理租赁许可证而出租房屋，租赁合同是否有效。 法人及其它组织出租房屋要求具备房屋租赁许可证，但现实的房屋租赁活动 四十二号《城市房屋租赁管理办法》第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门 ...
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时将不予受理）；2．申请人提交的文件、证件应当是原件，确有特殊情况经登记机关同意不能提交原件而使用复印件的，正面应注明“复印件与原件核对无误，原件存 栏目填写时可复印续填。 申请人承诺书 本申请人郑重承诺：在本公司申请变更（备案）登记中，申请人向登记机关所提交的下列文件、证件及有关附件都是真实、合法、 ...
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所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：__________________，房屋（□是／□否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：__________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：__________________，最多不超过______人。（二 ...
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开发合同，负责处理相应的债权债务关系，并向甲方提供原件、备件。3．负责完成本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案 协商解决，协商不成的，可向有管辖权人民法院提起诉讼。 第十五条本合同规定的______置业有限公司的权利义务，自______置业有限公司成立之日即由______置业 ...
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支付、增加了税费的担负、不可抗力的范围、合同的期限等等条款。被告认为：已登记的200201号合同未对未登记的2002A合同作出实质性改动。六、孔繁逸承认和 而是对被许可主体的限定，该合同应当视为排他许可合同。润信工贸和孔祥坚之间备案的200201号合同构成对2002A号合同的实质变更。润信工贸和孔祥坚 ...
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国际货运公司签订的协议没有被实际履行。即便广州国际货运公司变更为广州中远物流，也属于合同转让，但广州国际货运公司或广州中远物流没有通知深圳市联合物流 上加盖的“联合物流发展有限公司广州办事处”的印章经过合法程序刻制并经登记主管部门登记备案。深圳市联合物流发展有限公司提供的姚焕曦于2002年12月30日 ...
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8日，新绍兴酒店到工商管理部门办理了更名手续，将上海金海岸酒店管理有限公司变更为上海之家酒店管理有限公司；同年10月新绍兴酒店入住经 营。 8、2000 由《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，目的为便于国家对房屋租赁的行政管理，法律没有规定租赁合同经登记备案生效。新绍兴酒店提出水电费责任的承担，因 ...
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房屋拆迁补偿协议中甲方应履行义务已终结。上述协议没有在广州市国土源和房屋管理局登记备案。同日，北秀公司与王美珍还签订了《协议书》，明确北秀公司 基于主张上述补充协议部分条款无效而提出的第二项上诉请求亦不予支持。依法成立的合同与生效判决同样具有法律效力，由于上述生效判决确定上诉人回迁的位置与被上诉人王美 ...
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华隆基公司直到2006年12月28日才办理完产权登记备案，已经违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 的。1、被上诉人在起诉状中的计算标准是万分之二点一，而开庭时，变更了诉讼请求，比照被上诉人逾期付款违约标准即日万分之三计算不合理。2、即使按 ...
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隆基公司直到2006年12月28日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定 的。1、被上诉人在起诉状中的计算标准是万分之二点一，而开庭时，变更了诉讼请求，比照被上诉人逾期付款违约标准即日万分之三计算不合理。2、即使按 ...
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