日将房屋交付我使用。2011年3月21日，被告才通知我领取房屋权属证书（复制件）。根据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的 本款第（1）项约定的日期相同]后，乙方有权解除合同。乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息（按 ...
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履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起3天内退还全部已付款，并按 ：一、被告河南邦友创世实业有限公司于本判决生效之日起十日内按照双方签订的《商品房买卖合同》约定的标准向原告尹永法交付位于新郑市龙湖镇中山路东侧、文化路北侧邦友创世小区 ...
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被告均不予理会，为维护原告的利益，请求法院依法判决：1、解除原、被告之间的《商品房买卖合同》，2、被告支付违约金2000元，3、被告承担本案全部 来办理签字手续，致使该房20万元贷款无法办理。原告称原告方已经于2009年4月份通知两被告贷款需要被告周某某丈夫签字的事实，被告称原告在2009年10月份才 ...
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交付建房款120万元。同期，裕华房地产公司取得温馨家园项目的立项批复、前期投资计划通知、建设工程规划许可证等。2006年5月8日，双方签订教育局家属楼合作开发协议， 出卖人又将该房屋出卖给第三人，“导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失， ...
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规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。第一百条规定：当事人互负债务，标的物种 后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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买受人使用，逾期超过15日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起退还全部已付款，并按买受人 内未达成和解协议，经本院主持调解，仍未达成一致意见。以上事实有双方提供的《商品房买卖合同》、《补充协议》、《平顶山市房屋产权转移登记申请表》、《房屋所有权证存根》、《 ...
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纠纷。二审争议焦点：1、一审程序是否违法。经查，一审法院变更合议庭成员的通知已依法送达上诉人的代理人，未存在程序违法情况。2、被上诉人陈可生是否 92.3?3交纳房款后才能交付商铺，双方发生争执。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 “出卖人交付使用的房屋套 ...
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衡阳市房地产交易中心通知曾安明在5个法定工作日后去领取权属证书。2009年10月28日，原告李英姿与紫园房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，购买 致使原告在2009年10月12日前与被告签订商品房买卖合同的合同目的不能实现。原告行使法定解除权，予以支持。《商品房预定认购单》中约定了定金条款，并 ...
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原告律师于2009年8月、12月致函被告，但没有结果。至今为止，双方的商品房买卖合同关系依然合法有效，双方应依约继续履行。故请求判令被告立即依约办理上海市 。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方。甲方定于2007年10月30日前将该房屋交付给乙方。双方 ...
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，至今未向原告交付房产，根据《中国人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关规定，提起诉讼请求判令被告向 讼争房屋才完全符合交房条件。同时，由于被告在消防验收通过后未能向原告履行通知义务，故原告关于按其实际收房的时间2009年12月27日计算逾期交房 ...
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