，合同继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应在接到解除合同通知之日起30天内退还全部已付款及违约金，并按 1月27日原、城建公司签订《房屋交接单》，内容为：根据双方签订的《商品房买卖合同》及其《补充协议》的约定，买受人购买了时代嘉园第2栋楼2单元202号商品房 ...
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等；收款收据证实 2006年3月2日范XX就按《开发建房合同》和《补充协议》的约定，将购房订金60000元及柴棚款4711元，共计64711元交给了XX局 法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息 ...
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《购房协议》，双方在合同中约定了付款时间，并约定此《购房协议》是该局购房人员与被告签订《商品房买卖合同》的组成部分。因该局购房人员未及时付款，影响了工程的 房价款万分之一的违约金，合同继续履行；如逾期超过60日后，买受人有权解除合同，不解除合同的，出卖人自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日 ...
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（解读：本意见主要针对本市二手商品房买卖出台。同时，对开发商开发的一手房规定参照适用）第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的 权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定合同有效。出卖人转让房屋后，有权国家机关对房屋采取了查封 ...
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没有过错的时候能够随时“退出”。具体条款可以这样拟定：如果购房者与开发商因商品房买卖合同或者补充协议的具体条款存在分歧，不能达成一致意见的，或者由于购房者其他合理 并非全面接受开发商提供的《商品房买卖合同》。还应明确约定：如果在该期限内双方不能达成一致意见，则购房人有权解除《商品房认购书》，出卖人应当 ...
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再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、拆迁房、自建房、经济适用房等。 在上海市进行二手房买卖必须签订专门的网上备案合同 。如果是贷款额度不足的，可以补足，如果贷款不足数额较大的，也可以约定解除合同。 ② 甲、乙双方应于合同约定的期限至上海市 区房地产交易中心办理过户手续 ...
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97平方米时，例如是95平方米，则买受人可以选择解除或者不解除《商品房买卖合同》；当不解除《商品房买卖合同》情况下，由出卖人向买受人支付 100万*2＋[（100-97）/100]*100%*100万=4万元＋3万元=7万元。十、其他条款：本协议与《商品房买卖合同》同时签署，具有同等法律效力；如本协议 ...
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97平方米时，例如是95平方米，则买受人可以选择解除或者不解除《商品房买卖合同》；当不解除《商品房买卖合同》情况下，由出卖人向买受人支付 100万*2＋[（100-97）/100]*100%*100万=4万元＋3万元=7万元。十、其他条款：本协议与《商品房买卖合同》同时签署，具有同等法律效力；如本协议 ...
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签订《商品房买卖（预售）合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不 并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条 ...
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原因未能在规定时间内办理出小产证，原告有权可以选择解除协议或者要求被告按原联建协议约定的违约条款执行，原告恢复追究被告延期交房违约责任的权利 工商部门核准更名为某城股份有限公司。2007年10月1日，讼争房屋取得上海市商品房预售许可证。2008年6月18日，上海市公安局金山分局枫泾派出所向被告发出通知 ...
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