诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：2008年12月18日，原、被告签订商品房买卖合同一份，约定：原告购买被告开发的位于金水区南阳路、优胜北路宏益华* 付款责任；第八条载明：如果买受人采用公积金贷款或自办按揭贷款，买受人须自己办理贷款手续，并确保自合同签署之日起21个工作日内办理完毕，按揭款转 ...
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院，请求依法判令协助原告办理郑州市中原区桐柏南路万福花园30幢18层B号的商品房房产证和诉讼费由被告承担。被告郑州大宇房地产开发有限公司辩称，原告在起诉状中所陈述 合同，故原、被告均应按照合同约定履行各自的义务。经查原告未履行支付房款的义务，本案所涉房屋的销售发票和银行按揭贷款、房屋抵押均系由被告单方 ...
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后由商业公司经营，向购买人支付房租收益。2005年10月下旬开始卖房，签订商品房销售合同时，同时和商业公司签订了[金豪库]委托经营协议书。截止2006年6 日起30日内办理按揭贷款手续。被告应当在2005年10月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格并符合合同约定的商品房权属登记需由 ...
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来预收房款”。后某房地产公司曾催促张某某尽快签订商品房买卖合同，审理中，张某某称在2010年因银行按揭贷款无法落实，其曾找到某房地产公司方要求退房，某 日接受张某某交纳18万元预收房款的行为表明，某房地产公司方并没有选择解除合同、没收定金，而是选择继续按照认购书的约定履行，愿意将2万元定金转为购房款， ...
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和各种税金，甲乙双方于2011年8月4日签订了“住房公积金按揭贷款为唯一支付方式的《商品房买卖合同》。2012年3月18日接甲方电话通知，通知说：乙方提供 数额不足支付购房款的差额，乙方必须用现金补齐；（《补充协议》文字较小，签订合同时乙方没时间仔细研读《补充协议》，甲方未作任何提示，且无明显标志等《 ...
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收回某商城第001号房屋 原、被告依约履行各自合同义务后，原告取得了出售房屋所得对价，而被告按揭贷款支付完购房款后也相应取得房屋，即某商城第001 某房地产开发公司只能向被告何某主张其已承担的担保责任，而无权主张解除《商品房买卖合同》和确认商城第001号房屋归其所有，法院应当依法驳回原告的上述诉讼请求 ...
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仍用该房及错号房证作抵押，骗取中国农业银行沈阳市金锋支行个人住房抵押贷款人民币130万元（银行扣留10万元作为到期还款的保证金，被告人实际获款120万元）。 经公开审理认为，被告人于嘉义以非法占有为目的，多次伪造商品房购销合同及相关手续，以办理个人购房按揭贷款为名和用已售出的房屋作抵押，骗取银行贷款， ...
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事务所律师。上诉人朱小勇、肖改字因与被上诉人付建增、毛园园房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省原阳县人民法院（2009）原民初字第626号民事判决，向本院提起上诉 30%，下余房款采用银行按揭贷款方式支付，肖改字给付毛园园首付及地下室款共计54895元，肖改字与格恩公司签订了《商品房买卖合同》，毛园园给付 ...
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预查封基本案情：2007年11月12日，王某和甲公司签订商品房预售合同，并且办理了银行按揭贷款手续。2009年5月15日，王某因为资金问题和甲 即不是现实的物权变动，而是目的在于将来发生不动产物权变动的请求权。[③] 就预购商品房的预告登记而言，就是为了使得预购人在预购的房屋办理了所有权初始登记之后， ...
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，诉讼能力等诸多方面都很难与强大的经营者匹敌。[1] 第二，之所以出现商品房消费者权益受损现象，房地产开发商应负主要责任。与一般商品经济国家的房地产商相比， 格式条款。因此，购房者在签订商品房买卖合同进应特别注意开发商不承担责任的条款，保护好自己的合法权益。 2.个人住房按揭贷款阶段 这一阶段只适用于 ...
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