条件、标准的申请资料进行审查、并到现场实地勘查。 对不符合条件发证的，由窗口工作人员告知申请人不合格原因； 第三步：符合条件的由市建委核准发证。 时间、交付使用前后的 物业管理等）（原件） 12、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单 位出具的质量 ...
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部分窗未采用双层玻璃等问题诉至本院，请求判令被告：1、将该房屋中不合格的窗玻璃更换为高级彩色铝合金双层窗玻璃；2、对楼板贯通裂缝、承重构造柱混凝土空洞 12,000元。以上事实，由上海市商品房预售合同、上海市房地产权证、（2007）松民三（民）初字第某号民事判决书、房屋质量检测报告、工程概算书、检测费 ...
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96.46平方米，价格为189 062元。合同约定被告于2004年5月31日前该商品房经验收合格后交付原告使用。原、被告交接房屋时，发现其房屋封闭阳台顶部漏水 本案中盛泰公司交付给赵越超的商品房阳台顶部存在漏水问题，盛泰公司作为出卖人应对该质量问题承担维修义务，如不能履行维修义务，无法彻底解决阳台漏水 ...
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登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权证书的,双方同意按第二项处理,买受人不 10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防验收合格意见书。庭审中，原告未提供洛阳市商品房住宅质量保证书,被告大地公司未提供实际交房日期，因此，河南省洛阳市 ...
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甲方交付房屋的日期为____年____月____日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起30日内除 有关税费。 第十四条 本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第______种（大写）方式解决纠纷 1．提交北京仲裁 ...
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乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±_____%（含____%）时，按照本合同第三条所述 房屋的日期为________年________月________日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30 ...
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质量验收和规定必须的综合验收）合格的商品房交付给乙方，如因__________________，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。 八、除本 装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。 十二 ...
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被上诉人（原审原告）辛杰。 上诉人上海宁国房地产有限公司（以下简称宁国房产公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院（2006）杨民三（民）初字第 购买上海市宁国路房屋；宁国房产公司交付房屋有其他工程质量问题的（除房屋主体结构不合格，房屋装修、设备标准达不到约定标准），辛荣良、杨丽萍、 ...
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被上诉人（原审原告）杨龙元。 上诉人上海宁国房地产有限公司（以下简称宁国房产公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院（2006）杨民三（民）初字第 购买上海市宁国路房屋；宁国房产公司交付房屋有其他工程质量问题的（除房屋主体结构不合格，房屋装修、设备标准达不到约定标准），梅素珍、杨龙元在 ...
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月31日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的商品房交付原告使用，但遇火灾、水灾 的事实及上诉人提交的证据，人防办要求上诉人修改图纸是由于上诉人设计的图纸不合格，并非不可抗力的政府行为。规划部门的批复意见亦是针对上诉人的设计和报建 ...
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