商品房另行出售，若兴东置业在预售协议签订后将此房另行出售导致韩瑞不能购买房产的，则视为兴东置业违约，兴东置业应双倍退还韩瑞所付定金 退还韩瑞500000元定金的诉讼请求不能成立，应予驳回。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定."具有下列情形之一，导致商品房买卖 ...
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。一审法院审理查明：2009年3月26日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告重庆XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）开发的沙坪坝区井口双 支付应付款之日起30日内向XX公司支付违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按 ...
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。原告郑州大桥医院诉被告河南中海房地产开发有限公司（以下简称中海房地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，于2009年11月3日作出(2009)郑民四初 签收了该情况说明。2009年3月18日郑州大桥医院向中海房地产公司送达一份便函载明：“我院购买贵公司开发的金水区群众路9号13幢商业用房，合同 ...
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XX房地产开发有限公司签订了一份《南宁市商品房买卖合同》（合同编号：YS0002XXXX），合同主要约定：一、原告向被告购买其位于青秀区青环路90号汇 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。关于何为 “达到交付使用条件”，合同约定如下：“被告应于2010年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关 ...
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律师办理。 律师了解到，王女士当初购买商品房的目的，实际上是为了投资理财，将商品房租赁给他人作酒店经营用。但在合同的履行过程中，发现酒店的 应当书面通知××房地产公司。为此，律师通过发律师函的形式书面通知××房地产公司解除合同，并要求××房地产公司返还购房款并赔偿经济损失。之后，律师通过现场拍照的方式 ...
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人）与被告南宁市XX有限责任公司（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》，约定由原告向被告购买被告开发的位于南宁市金湖路39-8号琅园锦绣前程XX号房 月1日将房屋交付给原告使用。2010年11月19日，原告委托被告办理上述商品房的房屋产权证，被告于2010年12月31日向南宁市房屋产权交易中心提交了办理 ...
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百四十条之规定，判决：一、国凯公司继续履行对覃玉莲、利柳霞购买的南宁市亭洪路两侧10+1商业大道6号楼6-09号商铺产权登记需由其提供 程序，约定事项明显不符合法律规定，则当属无效，应当按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之规定，被上诉人自房屋交付使用之日 ...
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年6月9日,夏巍与鹤建分公司签订了集资房建房协议，以16万元的价格购买华府天下小区8#楼西单元2层东户住宅一套,2008年6月11日,姜保 卖，根据相关司法解释的规定，应当适用“1＋1赔偿”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房 ...
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年9月22日经建设、施工、监理、设计、勘察五方联合验收合格，并且被上诉人已以合同约定的方式通知了上诉人办理房屋交接手续为由，认为“本案的讼争房屋已经达到合同第八 双倍的装饰、设备差价。第十六条约定，买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照 ...
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》补充合同各一份，其中，《商品房买卖合同》约定：陈卫国、梁夏向福翔公司购买南宁市龙腾路68号福满花园第5幢10层51001号房，按建筑面积 14日，福翔公司与厦门中天世纪物业管理有限公司南宁分公司签订了《前期物业管理服务合同》及补充协议书，委托厦门中天世纪物业管理有限公司南宁分公司负责对南宁“福翔福满 ...
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