是商业，我买的是7楼的一间写字楼，是2010年3月11日付清款项的。土地使用证上面的使用年限只有终日期是2041年6月28日，与合同中相差了10年，这 行为，我是否可以向开发商进行索赔。问题补充： 房产持有是肯定的，我想问合同与土地使用证中的使用年限相差10年，是否是开发公司违约，我是否可以得到赔偿。...
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某化工厂现有土地使用证，用途是工业，但是土地上的房产未办理房产证，现在想请问一下各位律师，如果不办理房产证，该房产是否是属于化工厂的，若不属于化工厂，应该怎样办理房产证？谢谢（补充一下：该土地使用证是出让得来的）...
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原集体土地使用证已分害到张三的名下。现在张三要把自己名下的土地出卖一部分给李四。请问李四如果把这部分的土地使用证分割并过户到自己的名下。要承担哪些费用。费用是多少。谢谢...
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142个平方，土地使用证是原房主的名字，房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？还有我看到 他的是单位分的福利房，现已退体，有单位的公章。这样的承诺书有用吗，要是过户时是不是要交很多土地出让金？需要交多少啊？咨询知情人！万分感谢！...
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原集体土地使用证已分害到张三的名下。现在张三要把自己名下的土地出卖一部分给李四。请问李四如果把这部分的土地使用证分割并过户到自己的名下。要承担哪些费用。费用是多少。谢谢...
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有一套房子原来的电力公司修建的,该土地是医院的,现在电力公司把该房产赔偿给了另外一家公司,该公司现在公开出售标明了没有房产证,没有土地使用证,请问这样的房子能要吗?如果买了下来能补办房产证和土地使用证吗?...
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我刚买的2手房子， 42个平方，土地使用证是原房主的名字，房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？还有我看到上面写的是划拨，当时不懂得，后来网上查看，过户时是不是要交很多土地出让金？需要交多少啊？咨询知情人！万分感谢！...
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也就是主家有一块大的土地使用证，上面盖了三个门面房，经过分割把其中的一门面土地使用证过转到我名下。但这个块土地是镇府卖给这个主家在上面自行建房的，自今没有房产证。请问，这样的房子我要是想买的话怎么样维护我的利益？尽量减少以后可能出现的麻烦！...
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，我爸又把房子转卖给了我，但当时并没有办理过户房契。1991年全国统一办理新的房屋土地使用证，我家也办理了上边是我的名。1994年我大哥的户口也签走啦，我家也盖起了新房子。但现在我嫂子有想把房子要回，去上诉让区土地办撤消我的房屋土地使用证我该怎么办。...
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我们村94年在327国道北建经济开发区，我租了两位建了房子做生意，2000年土地管理所要我们办理了土地使用证，上面写了终止日期是2004年，是不是过期了啊？我现在怎么办理土地使用证啊，还需要交钱吗？得交多少？麻烦你们给说下，谢谢了...
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