承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； （三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务； （四）执行县、乡（镇） 的其他义务。 第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意； ...
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，农村土地实施承包制改革后并没有获得改观。尽管集体可以为农业生产目的，为土地使用人设定承包经营权或者为建立乡镇企业目的，设定集体建设用地使用权等，但其他方面的处分权 团体，个人无份额，且不得请求分割，但并不禁止团体经过一致同意后对土地进行分割、转让等，所以才有了后来村落制度和总有制度的解体，而对我国的 ...
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经济和社会发展的需要。新的农业政策的实行，导致土地承包经营合同的内容、形式发生了根本变化，土地承包经营权已面目全非。物权法应当适应这一新的形势，规定农业用地 使用土地的权利归为私权，如果农民自愿将这一权利的一部分或全部转让出去，法律也不得干预，物权法还应为权利的自由流转设置相应的规范，确保私法自治的 ...
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职工，安置费不得低于180万元等。2001年8月27日，江南公司将570万元转让款及土地赔偿款划入中日公司指定账户，并自2001年9月开始接管中日公司 与江南公司于2001年8月23日签订的《转让合同》、《托管协议》无效，由江南公司返还价值570万元的出租车经营权及其他财产所有权，并负担全部诉讼费用。 ...
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以上的按份共有人或者全体共同共有人的同意，将承包第三人大罗一组娄山梯级荒地的股份转让给被告万小文，不符合有关法律规定。因此，被告李世贤、莫丽英与被告万小文 、莫丽英与被告万小文签订的《土地承包流转合同》无效；二、被告万小文应返还藤县塘步镇大罗村大罗一组娄山梯级荒地的承包经营权给原告陆秀英、被告李世贤、 ...
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开展第二轮土地延包这项工作, 刘海成农村承包经营户也就没有第二轮土地延包的农村土地承包合同证书。2007年9月5日,下路镇柏树村村民委员会和沙浩组曾给万 当时的真实意思是将被告的田、地、山林和退耕还林的经营权转让给原告长期经营使用，而将所有土地转让给原告这一要求，是原告与被告和其他参与者协议的结果，这 ...
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用益物权的法律形式。其原初设立抛弃了“登记”这种不动产物权固有的取得方式而采用“合同”为标志的意思表示主义，完全是为适应中国大陆地区农村的实际状况而作出的特殊 方式采取的是以合同为基础的登记对抗主义原则，即未经登记的不能对抗善意第三人。获取二级土地承包经营权的流转方式主要有转包、互换、转让等方式，但 ...
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表明的是该权利为物权，以此与债法范畴的承包经营权相区别，又可以与一般土地使用权相区别，即专指在农用土地上为农业经营所设立了用益物权，在我国，根据 协议或合同》应为无效。 所以，审理以农民集体所有的土地为标的物的出租、租赁转让合同，应正确把握农民集体土地的用途性质及变更用途的合法性，才能准确的适用法律， ...
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家洼村委会同意转让争议地，故高永杰与高永宝签订的果树买卖契约不属于农村土地承包经营权转让，果树买卖契约并不能改变高永宝与高家洼村委会对该争议地的土地承包 高岭镇高家村民委员会辩称，一、村委会在此案中无过错，高永杰与村委会不存在合同关系。二、2001年收取农业税时，村里错误地将争议地块登在高永杰名下，按 ...
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月13日，从甄国志处以13，500元的价款购买了三个大棚，同时，签订土地转让协议书，河北村在该协议上加盖了公章，河北村于2004年1月1日对该地进行了 本院予以确认，在卷证明。本院认为，王玉峰与上诉人河北村签订了土地承包经营合同并领取了土地经营权证书，应受到法律保护；现王玉峰要求被上诉人贲喜友腾出所占 ...
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