在明告诉记者，此前修订的初衷和方向都没有问题，但不能完全适应现实社会发 展的要求。现有法律对集体土地征收缺乏有效的制约，行政机关存在执法不严或滥用职权 最高补偿标准每 平方米仅为 400元，农民一处房屋不如城市一个厕所值钱。对补偿标准有争议的，只能由政府裁决，法院不予受理。政府既当运动员，又当裁判员， ...
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历史。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）则根据司法实践对划拨土地使用权 》对转让人与受让人订立的合同没有明确定性易产生争议的缺陷，将其明确定性为补偿性质的合同，并将受让人办理出让手续的时间宽延到了起诉前。 3、划拨 ...
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制定程序不合法等问题，有违国家相关法律、法规和政策，特别体现在农村征地补偿方面。本案中，对于村规民约是否有效，汤甲应否获得土地补偿款有以下 已迁出，则不予分配。（作者单位：福建省厦门市集美区人民法院）来源于人民法院报法律咨询热线：13540394361（成都律师 刁伟）（非四川地区案件请咨询本省律师） ...
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关系，该诉讼请求不予支持。 原审法院判决：一、扬中支行给付江城公司国有土地使用权转让费24.44万元及逾期付款滞纳金8.9255万元(从1997年6月22日起 中遗漏了补偿安置费问题，两者没有直接因果关系。即使拖欠安置费，那是政府土地管理部门的事，扬中支行据此对江城公司提起反诉没有事实、法律依据。反诉 ...
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关系。6.法院对征地、拆迁案不予受理的法律问题。7.政府、开发商和银行的关系是怎样的?8.房屋和土地的作价问题和经济补偿问题。9.征地、拆迁的法律救济 作用，充当了掮客的角色，进行了无风险套利。地方政府往往低价从农民手中把土地征过来，然后高价出售给开发商，并且要求开发商一次性付清款项，政府在经营城市的 ...
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，从而保障其合法权益。接着，由政府有关部门根据需用地人提出的申请文件和有关法律规定进行审查，重点审查其目的合法性，对其是否符合公共利益进行专项审查，一旦符合 提供了有力的救济途径，切实维护其合法权益。 3.土地征收的补偿。征收者与被征收者对征地的补偿标准等问题进行谈判、协商，由政府和农户选派的代表组成 ...
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条例，五名律师写信要求全国人大行使宪法审查权，审查河南省人大通过的种子条例是否违反法律，这大大促进了人们宪法意识的增强。我认为，孙志刚案件给我们的启示 件事就是因为拆迁而引起的自焚案件。这反映了向农民征用土地和城市建设中居民拆迁补偿的问题。这个问题引起了中央的高度重视。本届政府提出要以民为本，而其中很 ...
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一、问题的提出 依照现行法律，如果集体土地遵循合法的途径被国家征用，相关补偿费用包括耕地补偿费、安置补偿费以及地上附着物的青苗补偿费。其中，土地补偿费为该耕地 形成的公共财源来赔偿。 三、未来性理念的实现积极探索新的补偿方式总体来看，要实现土地补偿标准的未来性要求，就是要抛弃单一货币（且不完全）补偿的 ...
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，但是国家立法机关至今尚未制定关于农村征用补偿的专门法律，以调整征用补偿法律关系。土地管理法第四十七条涉及征用补偿问题，却没有对农民房屋等私产的补偿标准 3.非法剥夺了农民的诉权 依据现行诉讼程序法精神，被征用方与征用方就征用补偿有关问题达不成协议，对行政裁决又不服，可以向人民法院起诉。但有的地方却由 ...
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】土地权属；登记 【写作年份】2011年 【正文】 要点提示：征用农民集体所有的土地进行过一定补偿后，依据《关于确定土地权属问题的若干意见》的规定，属国有 ）、本案被诉具体行政行为的作出是县人民政府合法行政职权的法律依据 依照《中华人民共和国土地管理法（修订本）》第九条规定，全民所有制单位、集体所有制 ...
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