的除外。若产权证登记在前办理在出资人子女一方名下的，没有明确表示赠与双方的，则为赠与其本人子女，房屋归其子女所有；产权证在婚后办理，没有明确表示赠与其 法律约束力。根据《最高法院婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张 ...
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财产;(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)、一方专用的生活用品;(五)、其他 房屋和共同受赠或继承的房屋。关于夫妻共同房屋的分割方法问题，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： ...
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。另外，许多婚后取得房子，如遗嘱继承或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产、夫妻婚内协议约定只归夫妻一方所有的房产、父母全额出资为自己子女一方 。2007 年，上海高院对此问题做了进一步解释：至于产权人只登记为子女一人的房屋所有权问题，上海高院《民事法律适用问答》2005 年第 3 期问题六巳有答复。 ...
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扔了出来，和来阻拦弟媳妇发生冲突，三兄弟也不甘示弱，三次用锁头锁了房屋，当然也惊动了当地的110。 双方的冲突可能越来越严重，靠他们自身根本无法解决， 关系，房屋仍为他们所有。理由是：母亲赠与房屋没有约定只赠与两姐妹，即夫妻一方所有，是对夫妻双方的赠与，房屋归还协议没有两姐妹丈夫的同意，归还协议无效； ...
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明冠房地产评估有限公司作出的[2011]第05226号《房地产评估报告》作为判决分割夫妻双方共有房屋的依据，违反了公平、公正的民法原则。(一)[2011]第05226号《 并不符合不动产的赠予的条件，根据法律规定，不动产要交付了才实现赠与的条件，该房屋至今都是吴朝阳以及其父母居住。李小平对南宁市良庆 ...
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2009年就原告借款未还将原告诉至法院，后经法院调解，原告与杨保来达成调解协议，周口市川汇区人民法院就此借款案件以（2009）川民初字第00494号民事调解书结案。在 与被告刘宁霞当庭达成一致意见，均同意将该房屋赠与二人的婚生子陈某某。本院认为：原告陈红光与被告刘宁霞原系夫妻关系，在原、被告夫妻关系存 ...
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当事人承担不利后果。本案中，被告虽主张老房属于其母亲赠与给本人的，但既未提供其母亲赠与房屋的书面证据，又未变更房地产的产权人。原告对此事实也 进行丈量评估，就无法采纳用折价补偿财产的分割方法确认财产归属，就应根据协议约定采用实物分割原则综合确定财产归属。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法 ...
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的本意及当事人心理综合论证分析，应当认定是原告放弃所有夫妻共同财产的意思表示。既然是夫妻双方协议离婚，在协议中也不需要原告承担任何义务，则显然不存在欺诈 原告当时年纪太小，无法申领身份证，故不便办理房屋产权变更登记，但事实上赠与房屋一直有原告居住，即赠与房屋在赠与合同签订之时就已经实际交付。因此，根据 ...
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财产约定根据订约时间的不同可以分为婚前约定和婚后财产约定，订约时间的不同并不影响夫妻约定的效力。但要注意约定俗成应当采用书面形式，口头约定如果对方否认是不会被 协议的效力，律师还是建议将赠与房屋进行过户。因为按揭贷款未还完暂时过不了户的，也要对该婚前财产协议进行公证。制作夫妻财产约定是个技术活，订约 ...
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第10条规定就完全符合《物权法》第6条和第9条规定的规则。夫妻一方擅自出售共同共有的房屋，是对对方共有权的侵权行为，不应当确认其具有买卖的效力， 的规定，是正确的。理由是，夫妻之间的赠与不具有公共利益和道德义务性质，因此不适用该法第2款规定，是实践性合同。尽管赠与达成协议，但不动产没有进行过户登记之前 ...
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