的损失，双方约定如下：。第十五条 设计变更（一）双方签订合同后，出卖人按照法定程序变更建筑工程施工图设计文件，涉及下列可能影响买受人所购商品房质量或使用功能 他人进行维修，维修费用及维修期间造成的其他损失由出卖人承担。第十八条 质量担保出卖人不按照第十六条、第十七条约定承担相关责任的，由 承担连带责任 ...
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案件时和办理执行案件中，应当按照《合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”由此看出，工程款受偿的法定优先权绝对 的预售合同将是无效合同。即先由开发企业向银行支付与解除预售房屋所需偿还贷款额度相当的款项，或提供与该款项等值的其他财产作担保后，银行同意解除预售 ...
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25 430.6元（按照银行同期贷款利率计算）。故京华耐公司诉至法院，要求建筑装饰公司支付货款283 338.8元并支付利息（利息以 283 338.8元本金为 双方当事人之间也未达成过担保合同。2、京华耐公司履行了买卖合同的交货义务，瓷砖已经被建筑装饰公司用于工程，而且该工程已经完工，并且交付使用了 ...
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确定的问题，《中华人民共和国建筑法》第十八条规定“建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须 协议书》，约定钢城公司将现金1000万元及未售价值600万元的房产做先予执行的担保，且钢城公司亦出具证明,待工程款决算后，暂留房屋交与建设单位，中泰 ...
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号。2008年12月26日，王同乾与赵凤梅、河南银信投资担保有限公司签订“借款担保合同”一份，由赵凤梅向王同乾出借80万元，河南银信投资担保有限公司 2日，洛阳市公安消防支队向中弘公司出具洛公消验字（2007）第374号“建筑工程消防验收意见书”，该意见书写明：根据你单位申报，我支队技术人员对你单位的 ...
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法人，对其下属的分支机构六建公司郑州分公司省直机关公务员住宅楼工程项目部签订的担保合同应承担赔偿责任。该合同签订后，朱凤英供货数量为494.498吨，商城公司 万元；（二）罗照奎对上述债务承担连带清偿责任；（三）河南六建建筑集团有限公司对上述债务中的货款882785.82元承担连带清偿责任；（四）驳回 ...
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的及时联通，实施全过程、全方位闭合管理，提高监管的有效性；严肃查处中标企业不履行合同及投标承诺，随意变更施工现场负责人及主要管理人员等违法违规行为。要严格落实 还应在公布之日起7日内，按规定上报住房和城乡建设部，在全国建筑市场诚信信息平台上公布。（十四）加快推行工程担保制度。各地要加大工程款支付担保和 ...
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合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金和利息分别返还担保权人和买受人。”此时，关于违约责任的约定显得尤为重要。建议购房者在签订商品房 单位进行验收。”《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收暂行规定》第5条规定：“工程符合下列要求方可进行竣工验收：（一）完成工程设计和合同约定的各项内容。 ...
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某不能清偿部分的二分之一范围内承担赔偿责任，而河济项目部是A建筑公司为承建工程设立的临时机构，不具备法人资格，对外不具备独立承担民事责任的能力， 无疑是极其重要的，因此保证人必须是法律允许的具有合法主体资格的民事主体。保证担保合同效力的认定，首先就是对保证人主体资格的审查。 我国《担保法》第十条规定， ...
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可以直接要求开发商从履约保证金中支付相关款项。 实践中，在我国推行承包商的保函担保制度必须以建设单位风险得到有效控制为前提。作为保证人的银行是因为申请人承包商的要求 保证金担保扫清了法律障碍。 1、垫资施工的定义： 垫资施工，是指建设工程的承、发包双方在签订施工合同时明确约定，建设单位不按照《建筑安装 ...
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