内容较多，如何防范和有效避免纠纷的发生，需要在订立建设工程合同之前有一个综合认识，必要时委托专业律师把关，根据现实当中，极易发生争议的主要问题有 的禁止性规定与分包的限制性规定，以及对承包人质量保修责任的规定等，均带有不同程度的强制性，从而部分或全部排除了当事人的缔约自由。建设工程施工合同的主要内容： ...
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）。劳务分包可以由分发包人决定。其次，无论是专业分包还是劳务分包，其合同内容都必须由分发包人和分承包人协商一致；内容必须真实，不能（四）客体要件。凡分包 人完成。本条还和《建筑法》第29条同时规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包；建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《招标投标法》第30条、第 ...
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12月18日，六十八工程处(承包人)中标后，与石化研究院(发包人)正式签订建设工程施工合同，合同分三部分组成，其中第一部分为协议书，约定六十八工程处承包综合 第三部分是本周例会决议，其中载明，网架一脚手架已经搭设好，待验收。网架分包单位进场前工作不太充分，希望提前把工作做好，图纸问题尽快与设计单位联系 ...
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人和分包人应作为共同诉讼人，起诉或应诉；如果分包人起诉总承包人，则以分包合同主体作诉讼主体，是否列建设单位为第三人，视具体案情而定。6、涉及个体建筑队或个人 三）建设工程合同的效力分述1、有下列情形之一的，所签订的建设工程施工合同无效：（1）不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人；（2）未按国家规定的 ...
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企业，而不允许个人承揽劳务作业。 二、劳务分包的合法要件 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条具有劳务作业法定 的合法要件必须具备以下几点 (一)主体要件。劳务发包方是建设工程总承包人，也可以是专业分包的承包人，劳务承包人必须是具有建筑业劳务承包资质的企业。 (二) ...
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《建设部关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》 第2、3、4项 2005年 最高人民法院 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 施工事故时如何分配损失与责任的讨价还价，等等。 既适用于整体分包，也适用于单项的专业分包。由于此类契约交易成本较高，因此采用的数量并不多。 ...
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工程合同价款3%的罚款；情节严重的，处工程合同价款4%的罚款。hz 01 js-cf-0076施工单位未对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等 和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位，未由专业技术人员现场监督《建设工程安全生产管理条例》第六十一条情节轻的，处5万元 ...
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的主要问题及法律依据 （一）本合同属建设工程施工合同中的建设工程分包合同，而非 “劳务承包合同”。 《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定 包料的承包方式）来看，其应属建设工程分包合同，而非 “劳务作业分包合同”。 劳务作业分包，指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包 ...
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、设计单位必须建立健全安全质量责任制和管理制度，设置或明确安全质量管理机构，对工程勘察、设计的安全质量实施管理。勘察外业工作应当严格执行勘察方案、操作规程和 ，应当征得建设单位书面同意。第三十三条施工总承包单位对施工现场安全生产负总责。总承包单位依法将工程分包给专业分包单位的，专业分包合同应当明确各自 ...
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承包企业或专业承包企业分包的劳务作业。 根据上述规定，承包人承包工程应当具备相应的资质。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。 ( 做了禁止性的规定。 根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内 ...
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