月17日被告办理了房屋登记手续。2003年10月14日原告与被告签订房屋买卖契约，原告以39500元的价格购买该房，并约定被告负责协助原告办理房屋过户手续 石油勘探局文件豫油[2003]企字157号文件亦不能办理房产过户手续，当属无效。被告在签订房屋买卖合同时应当知道河南石油勘探局对经济适用房（含房改 ...
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的起诉条件，原告不具有本案诉讼主体资格；建隆公司与王保国之间签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示合法有效，国家没有商品房需要强制性备案的规定，因此，商品房是否 合同》损害其利益为诉由之一诉至本院。原告豫康源公司债权的实现与涉案房产产权归属存在利害关系，且被告建隆公司与王保国是否“恶意串通”不经实体审理 ...
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卖方）签订《房地产买卖合同》1份，约定：原告购买被告所有的，座落在怀化市迎丰中路494号怀化市环保局院内第4栋302号三室一厅住房一套，房产所有权证号 ，原告与被告共同到怀化市房产局办理房屋转让过户手续时，被告前妻称双方离婚时房产已共同赠与女儿李XX，导致过户未果，酿成纠纷。 上述事实，经本院公开开庭 ...
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）王俊，女，1973年10月16日出生。 被上诉人（原审被告）常德市金沅房产开发有限公司，住所地常德市德山樟木桥村。 法定代表人钟原鸿。 委托代理人梁 费用及相关损失15 000元。 原审法院认为：原告王俊与被告金沅房产公司签订的《商品房买卖合同》及被告向原告提供的《住宅质量保证书》系当事人的真实意思 ...
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孙宪海，男，1959年10月1日出生。 原告申保玉与被告孙宪海房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月19日立案受理后，依法组成合议庭，于 《房屋买卖协议》。当日，我支付孙宪海房款365000元。协议约定，如不按期交付房产，被告孙宪海自愿退赔购房款及其损失533000元。但孙宪海未按约定于2009年 ...
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公司签订的上述买卖合同进行了登记备案，在合同上加盖了“慈利县房地产管理局合同登记备案专用章”。由于种种原因，飞达公司未按约将原告约定购买的房产进行竣工 的其他有效证据，因此，本案只能认定原告谢××与飞达公司签订的商品房预售合同是由购买人谢××拿到被告慈利房管局进行登记备案的。被告慈利房管局由此对原告 ...
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进行登记，未履行登记手续之前，买卖合同不产生法律效力，因此，双方签订的协议书无效。二、被告不具备房产的所有权，无权出售房产。当事人双方签订房屋出售协议书， 是可能完成的，只是时间问题。故陈广周、梅春莲请求确认双方的买卖协议无效，返还151000元购房款没有道理。原审法院查证事实清楚，适用法律正确，处理 ...
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， 1962年6月2日出生。 上诉人闫现安与被上诉人陈岳、原审被告谢瑞月房屋买卖合同纠纷一案，汝州市人民法院于2008年10月28日作出（2008）汝经初字 ，曾向本院提起诉讼，本院经审理认为谢瑞月与陈岳之间的房产买卖是双方真实的意思表示，而买卖房产的契约是否有效，不属本案审理范围，驳回了闫现安的诉讼 ...
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兰某在1994年委托其儿子、儿媳将该房使用权以5000元价格转让给了答辩人，房产管理部门对此是认可的。2、一审法院适用法律错误。本案争议的是公房分配和 证据证实其本人是争议房屋的真正住户。4、在本案当事人间发生的民事行为及房屋买卖合同关系因未经所有权人事先同意或事后认可及违反法律规定而无效，其效力为自 ...
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上诉人鹤壁市春雷饮食服务有限责任公司（以下简称春雷公司）因与上诉人胡建康房屋买卖合同纠纷一案，春雷公司于2007年3月29日向鹤壁市山城区人民法院提起诉讼， 后将房产权从被告处赎回。被告将房款140160元一次付给原告，原告负责将房产过户给被告，费用由原告支付（被告先行垫付，以发票为准）。原告赎回该 ...
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