问题；涉诉债权转让后的主体变更问题等等。 （四）对抵债资产处置的时间问题及风险 旧《商业银行法》第42条规定：商业银行因行使抵押权、质权而取得的 的法律管制3。 （五）坚持金融法制转型的审慎原则 目前，我国处在根据WTO金融服务协议逐渐调整金融法制的时期，调整的目标显然是国民待遇、规则透明和市场自由， ...
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以其他形式非法转让的不能衔接，是欠完善的规范。特别是在当前我国对划拨土地使用权的价值构成、评估原则与评估体系尚未进行科学建立的情况下，使得抵押权人的 下，对划拨土地使用权附加价值的收购价格，就应当是该宗土地在现状用途、现状房产及现状配套设施下的市场价格减去原状土地价格。对于这个原状土地价格，在实际操作 ...
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于2004年10月27日一次性给付陈某生活费2400元。河北省秦皇岛市海港区人民法院对上述协议依法予以确认并制作了民事调解书。 该调解书生效后，被执行人蒋某没有履行调解 的银行按揭贷款没有完全到期，银行仍然享有对该房屋的抵押权，在没有还清贷款的情况下进行房产过户也是不可能的，所以该案应该中止执行；第三 ...
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抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效。”本案中 抵押物的权利证书，抵押无效，实际上是要求抵押关系双方当事人单独订立抵押协议或者抵押权人应持有抵押房产的产权证，这是不符合现行有关规定的。本案证明抵押关系成立 ...
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人所有。据此，我们同意你院审判委员会多数同志的意见，即：此案不适用国家房产管理局(65)国房局字105号《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》的规定。 上责任。设定利用质押行为不是不动产转让的合意，而是在法院或市府进行的城市土地簿册上的登记。在利用质押之前，像罗马法抵押权意义上的非占有质押在中世纪的 ...
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交易登记制度中，较为典型的是房地产转让过户登记和抵押登记。过户登记主要是保护买受人的所有权，抵押登记主要保障债权人的抵押权。那么，典权制度中是否应当设立 予以补偿，而不对基地权和农地权进行补偿，且补偿价格不是以民事方式协议或司法方式公正裁决确定，而是以政府定价乃至行政命令强制实施。许多开发商只付出极 ...
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平方米)房屋及相应的土地使用权抵押给长江公司，作为上述四份协议的履约担保。长江公司同意放弃要求媒体公司向其转让通信公司12％股权的权利。长江公司与通信公司同意， 公司的债权，长江公司可对通信公司抵押房产行使抵押权并申请强制执行等。2003年7月4日，通信公司提交《履约担保抵押协议》，将其拥有的京房权证 ...
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与中国农业银行南宁市民族办事处(以下简称农行南宁民族办)签订了十八份《银行承兑协议》，由柳沙公司向农行南宁民族办申请开具银行承兑汇票共十八笔 南土押(1997)第072号抵押证明书，该抵押书载明抵押人柳沙公司、抵押权人农行南宁民族办、宗地号0306043、土地证书号南宁国用(1995)字第409710 ...
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称转让，包括买卖、赠与等。第十五条房地产转让或者变更，应当向县或者市建设行政主管部门办理房产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记 。抵押在建房地产工程，其所占用的土地使用权应当同时抵押。抵押房地产，抵押人、抵押权人应当签订书面合同，并按照有关规定办理抵押登记。第三十条抵押人所担保 ...
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十五条、第二十六条的规定办理审批或者核准手续。第三十一条抵押权人为实现抵押权要求处分抵押人土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的，应委托土地交易 不予报建，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让或 ...
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