__________________ 经纪代理方(以下简称丙方):____________ 合同签署地:__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖 ...
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,1979年4月10日出生,住河南省南阳市卧龙区文化路237号。原审第三人郑州龙驰房地产营销策划有限公司。住所地:郑州市郑东新区天赋路27号25号楼1层附6号。法定 红晓与张俊丽、张少伟于2010年1月11日在龙驰营销公司(丙方)的居间服务下,签定《房屋买卖合同》一份。约定张少伟、张俊丽二人自愿将坐落 ...
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清交房)及至违约责任等均达成合意后,才在《房屋认购协议书》上签名并由居间交易的中介机构签章。《房屋认购协议书》自双方签名之时即依法成立并发生法律效力 实质上就是双方买卖标的房屋的本约。4、当前房地产开发商在与买受人签订正式的商品房买卖合同时通常要通过签订认购、订购协议等方式向买受人收取定金,俗称大定金 ...
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三万元费用,并没有具体约清各项明细,也没有和中介签定正式的居间合同(或叫佣金协议)。12-17日国家免营业税后,我们按和中介约定的过户价200000 的,是否应该作出对我方有利的解释,当时我们不懂得要和中式签正式的佣金协议,因为中价给我们估算了营业税10000,我们才同意出总共30000的费用。营业税 ...
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单身外地人,由于不能再买,所以我立马决定取消卖房交易,要求中介通知买家。现在 买家要求我赔偿毁约金2万人民币 中介也要1万服务费。请问我该怎么保护我的权益呢?房地产买卖居间合同第七条写到:卖家有反悔不卖 跳过中介或其他违约行为,卖家同意将保管于中介的保证金由中介 ...
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为什么要曝光,投诉,举报他们。 他们里面都是花言巧语,买家和卖家是分开来谈的,居间合同(也就是所谓的定金合同)里面有一个陷阱。成立,则买卖合同成立,这样宝 定金宝原地产都会这么操作,买房者交个中介,中介给卖方者一张中介代收定金协议。这样钱等于是流向他们口袋里了,一旦毁约,就威胁买家不但要赔偿定金,还要 ...
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。另查明:2009年7月3日被告写给案外人某某物业顾问有限公司一份出售房地产承诺书,写明出售上海市嘉定区江桥镇某某路279弄22号402室房屋,总房价款 为人民币11 334元)。本院认为:原、被告与案外人某某物业顾问有限公司签订的房地产居间协议,是双方当事人真实意思表示,且不违反有关法律法规规定,该 ...
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》的约定,买卖双方应当于2010年3月28日前按照约定的买卖条件签订《上海市房地产买卖合同》,但被告却提出各种不合理的要求,拒绝按照约定的买卖条件签订《 日签订也只能证明被告提出过要求,但原告是否同意没有证据证明。被告提供了证据:一、房地产居间协议和买卖协议,证明双方在2010年3月8日签订该协议; ...
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,现已审理终结。原审法院查明,蒋某某系上海市宝山区罗南二村某号402室房屋的房地产权利人。2006年3月31日,蒋某某出具委托书,主要内容为,委托王某某全权 合同和办理过户手续。原审法院认为,徐甲与蒋某某就系争房屋所签订的房地产居间协议中,就房屋座落、转让总价、付款方式、违约责任等主要条件进行了约定, ...
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资深赵强律师,法学硕士,上海民进会员,有全国经济专业中级技术资格(房地产),上海律师协会原部门负责人,擅长重大、疑难房产纠纷案件,电话:1356 4487689 单后,有理由相信被告即为系争房屋的完全权利人,故原被告签订的房地产居间协议及合同权益转让书应属合法有效,对双方均具有约束力。双方当事人均应 ...
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