业主收楼时应注意的事项、遵守的程序、应交纳的费用、知悉的管理规定。不少开发商和物业管理公司都会要求业主签一份《承诺书》让业主明白其责任。 （1）收楼 管理公司，以确保该承让人遵守该管理公约及业主守则的规定。此外，亦同意以书面通知发展商及管理者关于单元拥有人的变更及承让人的姓名、联络地址及其他有关资料。 ...
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付清恒发阁601室的绝大部分房款，即恒发阁601室取得一定的权利，只是由于开发商的原因而未取得房产证，但这不影响恒发阁601室属被上诉人合法财产这一事实的成立。请 房屋，又未能及时将该房屋交付唐阔使用，唐阔遂于1999年11月30日书面通知李挺奋，告知其存放于该房屋内物品已全部移至该小区B201室，请 ...
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、经营、使用。违反规定的，由环保部门、工商部门依法进行查处。第十三条房地产开发商和商铺业主不得向购房者或者承租者作出违反本条例规定的服务项目选址承诺。第十 三个月。环保部门应当自接到验收申请之日起三十日内完成验收，并将结果书面通知申请人。未经验收或者验收不合格的，服务项目不得投入正式生产、经营、使用。 ...
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属于United States v. Winstar Corp.一案的negative citing reference (distinguished)。法官在本案中清楚地界定了在开发商与行政专员（Commissioner）之间并无合同关系，且行政专员也无允许预付（permit prepayment ...
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的条款结算面积。我们的契约约定：面积误差按《江苏省城市房地产交易管理条例》执行。因此，如有误差，需要开发商明确处理方法。 （购房者对实测面积有疑问的，也可以 意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。根据买家意见，买卖双方协商解决 ...
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70万元。上述事实有下列经过当庭举证、质证的证据予以证实：南乐县锦华房地产开发公司吉祥花园与南乐县原吉乐化工厂家属区棚户区改造集资联建申请证明南乐县 认为，经过法庭调查查明，在拆除被害人房屋前，被告人高照俭作为开发商一方未与被害人王某某达成书面拆迁安置补偿协议，被害人否认自己对拆迁补偿事宜委托杭某某， ...
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规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人 交易双方在签署房地产买卖合同时应经过公证，此时合同方才生效。 一般来讲，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较多，原因是二手房不是开发商直接卖 ...
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规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人 交易双方在签署房地产买卖合同时应经过公证，此时合同方才生效。 一般来讲，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较多，原因是二手房不是开发商直接卖 ...
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而言，即未取得《建筑工程竣工验收备案证书》），便先行向买受人发出入住通知，致使买受人在没有竣工验收手续的情况下接收房屋，由此产生了后续的许多工程质量纠纷 不可归责于当事人双方的事由司法解释未作详解，因而买卖双方在此问题上极易产生纠纷。从房地产开发企业利益保障的角度出发，建议开发商将实践中因买受人不能 ...
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