甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 六、违约责任1、甲方应当于2009年 月 千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果 ...
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支付未付的中介服务费。 法院观点：三方签订的《存量房买卖合同》，因银行未能办理房屋转按揭贷款业务，合同目的不能实现。对此，被告提供中介服务时，没有以 充分告知和释明转按揭付款的办理程序、条件及风险，具有主要过错，应承担主要责任。 案件结果：解除《存量房买卖合同》，被告向原告退还中介服务费3625元。 ...
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七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条之规定，判决如下： 一、解除原告广东亚美亚食品有限公司与被告云南省民族贸易总公司所签订的《南配楼转让合同》 实际情况，一、二审法院均认为：本案的房屋买卖，被告可以在事后追认权利，而原告在当时享有期待权，双方协议及合同约定的内容，并未违反法律禁止性规定，依法 ...
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的20%的首付之后双方签订《商品房买卖合同》3.乙方未按预定书中第二条规定时间及规定要求付房款，视为买方自行解除本协议，甲方有权在不通知乙方的情况下另行销售乙方所预定的房屋，乙方除按购房总价款的10%向甲方承担违约金外，定金甲方有权不予返还。当天乙方交了1万元定金。10月25日，原告 ...
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的20%的首付之后双方签订《商品房买卖合同》3.乙方未按预定书中第二条规定时间及规定要求付房款，视为买方自行解除本协议，甲方有权在不通知乙方的情况下另行销售乙方所预定的房屋，乙方除按购房总价款的10%向甲方承担违约金外，定金甲方有权不予返还。当天乙方交了1万元定金。10月25日，原告 ...
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委托代理人王晓红，上海市长江律师事务所律师。上诉人上海振威房地产有限公司因房屋买卖一案，不服上海市浦东新区人民法院(1999)浦民初字第3560号民事判决，向本院 终止的违约责任。上诉人的上诉请求和理由涉及归还房款与抵押担保合同解除问题，因银行未参加本案诉讼，双方当事人对此存有共识，可在实际履行中予以 ...
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打电话催促他们尽快办理银行按揭，但是，中介和买房人均不接我的电话。我无奈之下要求解除合同。4月13号，我和爱人一起与买房人见面，买房人叫来中介人员，并 口头告知我，他把房屋买卖的所有事宜都全权委托给中介公司了。要我去和中介谈。鉴于买房人缺乏买房的诚意，我决定撤销授权委托公证书，并通知买房人限定在30日 ...
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生，总经理。委托代理人陈志坚，上海市白玉兰律师事务所律师。上诉人张敏因房屋买卖一案，不服上海市浦东新区人民法院(1999)浦民初字第3937号民事判决，向本院 按人民银行存款利率计算，若逾期超过九十天，上诉人有权单方面通知被上诉人终止合同。1999年7月1日，被上诉人取得房地产权证。本院认为，上诉人与 ...
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买了房子，但根据“买卖不破租赁”的原则，你外孙女在对方租期未满的情况下仍不宜强行要求对方腾房，建议与对方协商解除房屋租赁合同。根据《最高人民法院关于 、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；(三)出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；（四)第三人善意购买租赁房屋 ...
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有一套二手房，我与房主已签订买卖合同，合同约定：“甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料 向我说明此情况，在这种情况下，我可否要求解除合同，追究对方的违约责任！ 并且，在签订合同时，我就要求其保证该房屋无抵押的，很显然对方是在有意隐瞒该房有抵押 ...
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