。上诉人洛阳宝龙置业发展有限公司（以下简称宝龙公司）与被上诉人张永宽房屋买卖合同纠纷一案，张永宽于2010年2月26日向河南省洛阳市中级人民法院（以下 查明事实予以确认外，另查明，1、双方在《商品房买卖合同》第十三条“出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任”条款约定：出卖人交付使用的商品房的装饰、设备 ...
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人马玉强，河南冠南律师事务所律师（一般代理）。原告信阳丰基置业有限公司与被告刘慧敏因房屋买卖合同纠纷及被告刘慧敏反诉原告信阳丰基置业有限公司履行合同纠纷 ，与被答辩人没有任何关系，被答辩人无权要求答辩人承担任何违约责任。总之，答辩人与答辩人之间所谓《商品房买卖合同》只是被答辩人单方意思表示，该合同内容 ...
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应配合原告办理产权过户手续。现其拒绝配合办理过户手续，已经构成违约，依法应该承担继续履行之违约责任。原告所提相关诉讼请求，予以支持。而被告所提相关 ，诚实信用原则是一切民事活动都应当遵守的基本原则。本案双方当事人之间是房屋买卖合同法律关系，双方提供的证据能够形成证据锁链，证实商海娟、刘启东代理被上诉人 ...
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被告将房屋移交于原告，其该房的附属物及建筑范围内的土地使用权一并转移至原告。违约责任为原告中途悔约，原告不得向被告索要定金，被告中途悔约，应当双倍向 ，故要求被告赔偿差价。根据庭审确认的事实，本院认为：原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思的表示，是合法有效的。双方应严格履行。被告在与原告 ...
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层64号的房产出卖给原告，总价款为358 000元，付款方式为按揭付款。签订合同时向被告支付定金22 340元，向梦达营销公司预付佣金7160元，代办费500元 合同法》第九十六条的规定，至此双方所签订的房屋买卖合同解除。本案中，因被告的违约而引起原告解除合同，双方所签订的合同因解除而终止。但合同终止 ...
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至今未付价款，我才未协助原告办理过户手续，该合同是原告违约，我并未违约。房屋在抵押期间，其房屋买卖合同应为无效。请求驳回原告的诉讼请求。根据原告 首付款人民币80000元，余款人民币46000元。上述全部房款已于甲、乙双方签订房产交付合同前结清。房款结清后，甲方应随时向乙方提供房产过户手续（按规定要求 ...
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交付给我。合同约定同年5月底办理过户手续，办完过户手续由我付清余款，并约定违约责任为已付房款及定金的2倍。但被告至今未办理过户手续，我多次催促未果。因此 钥匙及房产证交与被告刘晓峰。同年5月8日原告与被告刘晓峰签订了《房屋买卖合同》1份，约定原告购买位于天水市秦州区环城东路8-132号被告刘晓岚所有的 ...
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冰诉被告吴麒麟、第三人桂林市鸿宇房产咨询有限公司（以下简称鸿宇咨询公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2010 定金退还给乙方，并付给乙方违约金壹拾伍万元整”。被告吴麒麟中途悔约，应承担违约责任。据此，甲方在悔约之日起三日内将定金退还给乙方，并付给乙方 ...
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诉称：2009年10月13日，我经天水虹侨服务中心介绍与被告签定了《房屋买卖合同》，并交付了定金2万元和购房首付款13万元。由于被告房产证资料不全，导致 买卖成交合同》1份，证明了原、被告双方签定房屋买卖协议，约定买卖房屋位置、价格、违约等内容的事实；2.银行存折和提款证明、收条各1份，证明了原告给付 ...
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浦东新区X法律服务所法律工作者。原告郎X、徐X与被告王X、朱X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月28日立案受理后，依法适用简易程序， 具有约束力。对于被告提出的违约金过高问题，本院认为，该违约金是在被告违约导致双方约定解除“买卖合同”时，被告自愿承担的，且被告已实际支付了部分违约金，故被告主张 ...
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