号院1号楼38号。原告郭贵生诉被告河南华诚房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭 太康路北、二七路东大上海城3座2层017号房产，单价每平方米21227.09元，建筑面积以房管部门测绘为准，据实结算房款。一次性支付房款327534元。关于产权登记 ...
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原、被告签订《上海市房地产买卖合同》一份，合同第一条约定：由被告将坐落于嘉定区某某路某某号第一幢房屋转让给原告，房屋建筑面积为7549.43平方米，该 ，并要求被告支付逾期办理房产证的违约金50万元。上述事实，有《上海市房地产买卖合同》、《补充协议》、付款凭证、收条、借条、上海市房地产权证、情况说明、 ...
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一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。来看，装修物应是指安装、修饰在建筑物或构筑物上的装饰装修材料，它 我国物权法对添附制度未作规定，不能不说是一种遗憾。 三、 司法实践中对房屋租赁合同终止后处理添附物应把握的原则 由于我国《物权法》对添附制度未作 ...
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出具的收据一份为证。认购书签订后，该房经平顶山市房地产测绘队测绘，实际建筑面积为109.02平方米。2010年5月5日，被告方售房人员告知原告，要求 ）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同，返还已付购房款及利息的，应予支持。……”本案双方争议房屋的实际建筑面积与约定面积误差比绝对值已远远超出了 ...
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房屋。2008年7月1日，双方续签房屋租赁合同，约定乙方（XX公司）承租甲方（XX公司）XX室房屋，建筑面积约2548.39平方米，租期自2008年7 的租金以及其后XX公司仅向XX公司催讨租金等事实，可以认定XX公司已对合同主体变更予以默认，据此，XX公司此项抗辩意见本院予以采纳。XX公司对XX公司 ...
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平方米左右的产权，这就违背了原告买房的初衷。原告在签订合同时认为：原告是购买房屋的全部建筑面积，而不仅仅是只买33.43平方米的面积，应当合法享有 1、首付款174,000元（含已付定金30,000元）在签署《上海市房地产买卖合同》当日支付甲方；2、在交易过户当日，乙方支付给甲方部分房款36,000元 ...
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某一方提供的《上海市房屋租赁合同》作为评估时考虑的因素，则确定系争房屋房地产市场价格为1,154.10万元，平均每平方米建筑面积单价为10,981元 并不能认定是不合理的价格。以上事实，由上海市房地产登记簿、上海市房地产买卖合同、上海市房地产登记申请书、案件移送函、举证通知书、传票、上海市松江区某商场 ...
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修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。第五条 国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋 ...
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但总建筑面积以实际交付为准，其增减面积单价以被告向开发商购房时的建筑面积单价为准，交房时由被告通知原告同去办理，原告向被告支付定金10万元。但协议 也可以通过其他合法的途经予以解决。根据合同法的有关规定，履行期限及方式并非房屋买卖合同的必备条款。同时，合同法又规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的， ...
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某酒店管理有限公司与被告潘某签订《租赁合同》。合同约定：原告自愿将坐落在本市某路1941号的房屋（房屋建筑面积1800平方米，使用面积1500平方米）出租给 至2012年12月30日止。原告于2008年5月12日前向被告交付该房屋。年租金为第一年人民币60万元，第二年开始为人民币65万元。付款方式约定 ...
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