是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，包括不动产首次 到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性 ...
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，依法应当由相关县级以上人民政府责令退还，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。（三）一审认定争议土地历史上归上诉人使用，被上诉人占用上诉人使用 ，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。至于该条款中关于“以不动产登记簿为准”的规定，只能适用于关于不动产权属证书效力质疑的行政行为或行政诉讼中， ...
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2008，p.1143，p.1148，p.1150. [16]BT-Drucks. 16/6140，S.39. 易言之，土地登记簿较股东名单有更高的权威性。Stephan Rau，Der Erwerbeiner GmbH nach In-Kraft-Treten des MoMiG - Hahere ...
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平方米（房产证上记载的数据）还是拥有三间房，建筑面积37平方米（不动产登记簿上登记的数据）还有待于人民法院依法确认，因为根据《中华人民共和国物权法》 履行，依法应当予以变更或者撤销。 再次，依据某县人民政府房字（0682）号房屋所有权证书、某县土地管理局国（1998）字第1-（VII）-15号国有土地 ...
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房产，但由于其没有办理权属登记，依据法律规定，国家不动产实行统一登记制度，不动产登记簿上的内容具有公信力。应该根据《物权法》第14条规定：不动产物权的设立、 一致；记载不一致的，除有证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 根据不动产登记簿上的记载认定张先生为房屋的所有权人，不认可孟女士是该 ...
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房产，但由于其没有办理权属登记，依据法律规定，国家不动产实行统一登记制度，不动产登记簿上的内容具有公信力。应该根据《物权法》第14条规定：不动产物权的设立、 一致；记载不一致的，除有证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 根据不动产登记簿上的记载认定张先生为房屋的所有权人，不认可孟女士是该 ...
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第一、不动产登记机关因工作失误而使不动产登记出现错误或遗漏。第二、共同共有的不动产，由于登记簿上只记载一个权利人，导致不动产的无权处分行为。在我国目前不动产登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此，实践中往往出现不动产共同共有的名义权利人 ...
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过失。可见，善意取得不动产，仍然以不动产登记的公信力为前提，仍然是信赖不动产登记簿。顺便指出，不动产登记的公信力制度和动产的善意取得制度，都是合同法第 保姆或者别的人有居住权，可以仍然采取此前人民法院的做法，即在继承人取得的房屋所有权上设定一个负担，要求继承人必须让遗嘱所指定的人居住，大可不必在物权法 ...
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促进我们国家的民主化， 可以限制政府的违法行为。现在的强制拆迁， 在与房屋的所有权人没有达成补偿协议时， 就强行采用暴力手段， 甚至是犯罪手段， 异议登记。就是说权利人和利害关系人对这个不动产的权利有异议的时候， 可以防止登记簿上的权利人抢先下手把这个不动产转让。那个权利人通过诉讼打赢了官司， 获得 ...
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的登记制度，而且要求抵押权的设定必须登记之后，则社会的一切人可以从不动产登记簿上知悉抵押权设定的情况，任何人可以根据“意思自治”的民法原则自己决定是否取得该 不动产统一登记的法律制度。原因在于：2.1分别登记的理论基础是土地、房屋、森林等不动产的行政管理理论，而不是市场经济需要的民法物权法原理目前我国 ...
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