物负有维修责任，但当事人另有约定的除外。具体到本案中，双方即在《租赁合同》中对于房屋的维修责任做出了明确的规定，我方并无维修之责任。 综上，我方 第15.7条的相关说明 （一）合同原文：15.7 出租方因提前解约或构成本合同项下的其他违约导致承租人依法解除合同的，应向承租方支付3个月租金的违约金。及 ...
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》； (2)买受人付款凭证； (3)建设工程抵押登记他项权证：(4)房屋竣工时间； (5)对买受人告知存在建设工程抵押的证据； (6)施工单位同意 调解书或仲裁裁决书，当事人解除合同的协议书等； ⑤买受人已取得的贷款金额证明。 (2)准备诉讼材料，向法院提起诉讼 ①准确提出本方的诉讼请求； ②准备诉状 ...
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租凭范围，即土地的确定。3．租凭期限。4．租金标准。5．出租方的权利、义务。6．承租方的权利、义务。7．违约责任。8．争议解决的办理。二、格式： ；12．3．2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；13．争议的解决13．1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。 ...
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租凭范围，即土地的确定。3．租凭期限。4．租金标准。5．出租方的权利、义务。6．承租方的权利、义务。7．违约责任。8．争议解决的办理。二、格式： ；12．3．2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；13．争议的解决13．1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。 ...
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起原告承包豫剧团招待所，承包期限为十五年。2005年9月，义马市文化旅游局通知单方解除合同，将我们的租赁房屋强制拆除，并导致我与姚××和张二×的合同无法 支持。本案中，豫剧团还辩称，原告转租房屋，豫剧团已单方解除合同，从本案事实分析，原告承租被告豫剧团的招待所后，将房屋部分租给姚××，部分租给张一×， ...
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该类案件的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释〔2009〕11号)在 并形成附合问题的法律依据，不然，就会出现如下不合理的结局：合同解除一定是合同提前消灭，装饰装修物不会折旧为零，出租人因附合而获取的利益依然 ...
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案件的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释〔2009〕11号 装修并形成附合问题的法律依据,不然,就会出现如下不合理的结局：合同解除一定是合同提前消灭,装饰装修物不会折旧为零,出租人因附合而获取的利益依然存在 ...
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该类案件的处理在理论界及审判实务界均引起高度关注。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为法释[2009] 11号） 装修并形成附合问题的法律依据，不然，就会出现如下不合理的结局:合同解除一定是合同提前消灭，装饰装修物不会折旧为零，出租人因附合而获取的利益 ...
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建筑物范围内平房与土地使用权出租给刘善生及第三人王鹏经营使用；年租金为人民币柒万元整，每半年一结算。承租方经原告大拱桥村五组同意可转租，并且承租方代表原告大 约定或约定不明确的，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。后第三人王鹏于2008年2月告知被告郝修云不再出租房屋，房屋收回自用，第三人王鹏解除与 ...
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的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案原告主张其按约足额交付租金，但被告仍要求原告补缴租金，并 应尽的承租方合同义务，对答辩人昆明航天疗养院的合法权益造成了严重侵害。1999年12月13日，昆明航天疗养院和云南博艺工贸有限公司签订《租赁合同》一 ...
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