梅，女。委托代理人刁某萍，女。原告重庆市江津区住房保障中心与被告雍某梅房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年10月20日受理后，依法由审判员张继荣 可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。 ...
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某之子。原告戴某、汪某诉被告张某、付某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法向原被告送达了相关法律文书，并依法组成合议庭于2011年3月3日在本院 支持。关于被告张某、付某是否违约，是否应当支付原告50万元违约金的问题，本院认为，二原告在租赁二被告的楼房前就知道二被告的楼房大门只有一个主门作为一二楼的 ...
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被告）罗志才被上诉人（原审原告）石泉县房地产业管理局上诉人罗志才因房屋租赁合同纠纷一案，不服石泉县人民法院（2011）石民初字第00337号民事判决 泉县房地产业管理局（1992）03号文件、2010年第二十二号石泉县人民政府专项问题办公会议纪要、双方当事人的陈述等证据在卷佐证，并经当庭质证，本院予以 ...
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在公平、自愿的基础上签订的房屋租赁合同，该合同对租赁房屋的租期、租金、增设它物等均有明确约定，是双方真实意思的表示，符合法律规定，该合同合法有效，双方 但其在诉讼中未提供相应损失的依据及因该房屋质量原因引发损失的直接证据，故此项辩解，本院也不予采纳。对房屋装修问题，双方合同中对此作了明确约定，应按合同 ...
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负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”之规定，被告在装修房屋时未征得原告同意，双方又未在合同上约定。故对被告该辩称理由， 人民共和国合同法》第二百二十三条第二款，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下：一、被告王巧 ...
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签订租房合同时应注意哪些法律问题呢?在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前 都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。 ...
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杨某某，辽宁斯特律师事务所律师。原告中国人民解放军沈阳军区兴城疗养院诉被告王某某房屋租赁合同纠纷一案，本院2011年6月23日受理后，由审判员张中国任审判长 ，不违反法律规定，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条规定，参照《最高人民法院关于适用若干问题的解释 ...
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到期时，对装修物的处理就成为矛盾引发纠纷。那么如何处理房屋租赁合同到期后的装修问题呢？李某与王某签订房屋租赁协议，约定将李某的一间店面房屋出租给 ，但对承租人的费用返还请求该条并无规定，故不能适用本案。对装修物补偿问题的法律适用，笔者同意后一种意见，即应当比照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国 ...
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期限，应不予采信；该证明缺少证明人的身份证明，无法核实其真实性，并且根据法律规定，该证据属于证人证言，证人应该出庭接受询问；被告高永英没有任何书面协议 关系，故应认定原、被告之间房屋租赁合同关系的成立。关于被告辩称房屋系原、被告共同出资建造，对房屋属于共有关系，被告针对该问题并未提交有效证据，即未提交 ...
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支付租金的义务。戴建亚因生意不景气，向张立新提出解除合同的要求，因退还房租的问题双方意见不一，戴建亚与张立新始终不能达成一致意见。戴建亚将房屋钥匙交给张 要求赵明远赔偿装修费，无事实和法律依据，不予支持。据此，原审法院判决：1、解除戴建亚与张立新于2008年4月18日签订的房屋租赁合同；2、张立新应于 ...
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