保障住用的安全。6．年久失修的危险房屋，如出租人确实无力维修者，出租人和承租人双方可共同商议维修，或由承租人按协议自修，付出的修理费，在租金内扣除 在关，无人经营者；(二)产权人居住外地，本市无合法代理人，或有代理人而经营房屋有困难者；(三)产权人确实无力经营，自愿申请代管者；(四)产权人死亡，无合法 ...
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房屋的使用性质、结构或超荷载使用，不得拒绝、阻挠对房屋的维修和安全检查”修改为“住宅房屋不得随意改变房屋使用性质，确需改变的，应当报规划部门批准。其中 广告牌等大型设施的，设施所有人应当与房屋所有人或者经营管理人签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。其中属于明显加大房屋荷载的，设施所有人应申请房屋 ...
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书面同意，其中增添的附属设施应当由租赁当事人协商确定其归属及维修责任。承租人未征得出租人书面同意装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿 房屋租赁代理业务时，应与北京市国土资源和房屋管理局指定的银行签订租金委托收付协议，通过指定银行收付租金，不得直接向承租人收取。第四十五条 ...
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支付违约金，同时双方还约定了安置门面的位置、过渡期门面租金、房屋差价、其他违约责任等条款。该补充协议的内容，经该市场的开发商即被告鼎盛昌公司签字及 服务中心和被告株洲鼎盛昌房地产开发有限公司不要求原告朱晓红另外交纳其他契税、公共维修基金、办证费用及二层面积的房款；三、被告株洲县市场服务中心和被告株洲 ...
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千分之三支付滞纳金；③租赁物的墙面、屋顶漏水、渗水由原告负责补漏维修，如不及时维修，造成损失应予赔偿；④原告保证被告的外围有十五个停车位。 向法院起诉。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：一、被告常德市XX国际酒店有限公司应付原告常德鼎城XX国际商厦2011年、2012年 ...
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不服，向镇江市中级人民法院提起上诉。 镇江市中级人民法院审理认为：根据阜阳材料厂、张雷静协议约定，阜阳材料厂应当向施工人员提供安全、适合正常居住的住宿条件，即负有对 的方式。此行为虽然表面上石锁龙为自己居住的房屋进行修缮，但可假设，若没有及时维修而造成房屋倒塌或者因雨水等天气变故而造成石锁龙伤害或生病 ...
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的情况下，又没有书面协议佐证，法院只能视之为不定期合同，那么，郭女士的自身权益就很难得到保护。三、租住了有问题的房屋怎么办？在现实生活中 解决，因为法律规定房主应当保证出租房的质量，并且履行租赁物的维修业务。如果房主拒绝，承租人也可以自行维修并由房主承当费用。当然，如果这个缺陷已经严重影响到承租人居住 ...
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泰大街书香名门的房产总证。1996年6月，原告与合泰公司董事会达成退股协议，合泰公司将书香名门约2469平方米的临街商铺按退股时现状划归原告以抵退 ；证据9、白蚁预防证；证据10、株洲市房产测量报告；证据11、单栋房屋共用设施设备维修基金交缴情况核定表；证据12、委托书（附受委托人身份证）；证据13、 ...
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月25日立案受理原告吴新祥诉被告湖南鑫昊置业有限公司（以下简称鑫昊公司）房屋买卖合同纠纷一案后，依法组成合议庭，于2011年10月8日公开开庭进行了审理。 买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不 ...
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已于2011年9月28日办理了交接房手续，故对于原告提出的要求被告立即交付房屋的诉讼请求，本院不予支持。根据合同约定，被告应当在商品房交付使用后365日内， 买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷款、相关税费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人 ...
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