并继续扩大损失。 三、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。 订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。 七、未征得出租人同意，承租人实施下列行为之一： 1、转租；2、出借；3、抵押；4、拆解； ...
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，如有损坏照价赔偿，乙方装修“来修去丢”；乙方在签订合同时需交押金5 000元给甲方。在合同履行过程中，原告租赁使用的房屋包括长沙市雨花区高桥街道办事处 涉案房屋的优先承租权。根据该约定，原告在被告继续将涉案房屋出租的情况下，与其他承租人在同等的条件下享有优先承租权。根据本案查明的事实，在租赁合同期满 ...
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其解除行为符合合同法第二百三十三条规定的承租人可随时解除合同的条件，因此，江峰在合同未到期的情况下提出解除合同，其行为仍构成违约。虽然双方的租赁 第六条第1款约定先交租后使用，上诉人每月1日前向被上诉人交纳当月租金。签订合同当日，上诉人向被上诉人支付12万元作为租赁保证金，约定保证金在上诉人没有违约、 ...
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并继续扩大损失。 三、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。 订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。 七、未征得出租人同意，承租人实施下列行为之一： 1、转租；2、出借；3、抵押；4、拆解； ...
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是被告在2009年9月3日将原告所租场房以高于原价2万元租赁给了另外的承租人。这时原告才明白被告上述行为的真正用意。原告为了促进巴东的经济发展才投资办厂，不 年9月3日被告虽收取了马某某租房定金10000元，但同时约定10月6日正式签订合同，而原告提供的2009年9月3日甲方为肖永林、乙方为马某某、刘 ...
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以后应在上年度租期期满前30日内，按规定时间签订合同，并同时交纳。4、本合同签订后，任何一方提出变更合同的，应经对方同意，经协商一致后书面变更合同 单方解除合同。依照合同法第二百三十二条的规定，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。虽然原告明星家居公司在向本院申请诉前调解前，没有通知被告汤俊解除 ...
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就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。对照此规定，本案中李某私自搭建房屋，并未取得规划许可，被 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效后，合同双方相互返还，恢复签订合同时的状态，是无效合同处理的一般原则。然而，租赁合同与 ...
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判决合情合理合法。2010年6月1日，房东与双汇公司签订合同,终止原合同,由房东与陈泽芝签订合同,可以看出,房东是明确知道双汇公司将房屋一部分转租给陈泽 汇公司的租赁关系应该合法有效，收取转让费是双方认可的。根据法律规定，出租人知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租未经同意为由请求解除合同或 ...
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政跃的电话录音内容予以证实。2、租赁合同的定义是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《租赁合同》签订后，黄卫实际上是将租赁标的物铲车 的委托人的认可，因此，尹政跃的上述主张，本院不予采信；尹政跃主张签订合同并未约定铲车租用终止时间，而是双方于2010年5月补充确认的，黄卫对此予以 ...
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和牛乐浩经营，租赁期限5年，前两年每年租金10万元，李军和牛乐浩在签订合同时一次性付清两年租金20万元，第三年以后租金由双方另行协商。王欧亚负责向李军 《济西加油站租赁合同》，甲方（出租方）为王欧亚，乙方（承租人）为李军和牛乐浩。该租赁合同违反了国家关于成品油经营实行许可制度的规定，应属无效合同。因该 ...
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