房改购房款25000元，但由于涉及房改户较多，手续繁杂等原因，至离婚诉讼时仍未办理完产权过户手续，尚未取得房屋所有权证书。 原告方张某认为，虽然尚未取得 。我国现行《土地管理法》第12条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地登记手续。此条规定将原土地管理法中的依法改变土地的所有权和使用权的，必须 ...
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预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 第13条又规定，如未按规定办理备案和登记手续的，应由房地产管理部门处以警告、责令停止 大的恐怕就是不动产的一物二卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同，由于其他原因而没有及时办理登记手续，此时房屋的物权并没有转移，甲对自己的房屋仍然 ...
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备案；对证据3认为被告至今未办理综合验收手续，尚不具备办理产权登记的条件；对证据4认为被告所出售的房屋，至今仍不具备办理产权证的条件；对证据5 351.582平方米，总价款为1，499，213元，付款方式为一次性付款，被告交付房屋的时间为2004年10月1日前，原告已按约定支付购房款，被告已按约定交付 ...
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起草一份《合心公司与职工住房合同》，主要内容是合心公司出资购买一套房屋，登记在职工名下，但产权仍归合心公司所有。职工在合心公司工作25年后，该 有限公司于本判决发生法律效力后，办理房屋过户手续之日给付柳一丁、谢铁军购房款230,816元，并按银行同期贷款利率支付利息。如未按本判决指定的期间履行给付金钱 ...
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的“权属证书”的理解。这里的“权属证书”应理解为产权证书以及其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。实际生活中，这些证明材料有拆迁协议、开发公司出具的 当事人未办理物权登记，也不影响合同的效力。 综上所述，本案中，原被告的房屋买卖合同合法有效，被告应当按照合同约定履行义务，协助原告办理产权过户手续。 ...
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委托代理人李xxx，上海市xx律师事务所律师。原告范xx与被告上海xx房地产开发经营公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员谷晓燕独任审判， 承担办理产证过程中需缴纳的全部费用。被告表示愿意协助原告办理系争房屋产权登记手续，但认为原告未完全履行合同约定义务，故不同意支付违约金。本院认为， ...
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判决：撤销商丘市房地产管理局为袁永颁发的商市房权证(2003)字第B018264号房屋所有权证书。案件受理费100元，其他诉讼费用400元，均由房管局负担。房管局不服 ，权利人尤文君在场，尤文君又未委托代理人的情况下为袁永办理房屋登记过户手续程序违法。《城市房屋权属登记管理办法》（2001年8月15日 ...
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月17日，樊滢夫妇与王耀明签订协议，购买王耀明的房屋，至今未办理房屋产权过户登记手续。根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产转让应当依法登记， 双方任何一方违约，应向对方支付违约金50000元。被告保证在2010年租赁期满后如期将房屋收回并交付原告。《协议》签订后，梁海荣分别于2009年5月28日 ...
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，作如上诉请。审理中，本院向原告释明，根据合同附件三的约定，被告逾期未办理房屋权利转让的，原告有权解除合同，并有权要求被告按房价20％支付违约金。现 之日起十日内清除上海市杨浦区双阳支路某号2402室房屋抵押登记，并协助原告撒A、白B、撒C办理上述房屋产权过户手续，产权过户至原告撒A、白B、撒C名下 ...
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向银行支付按揭贷款，履行了合同的义务，而被告在取得房产证后却未按约协助原告办理房屋过户手续，构成违约，应当承担继续履行的违约责任，故原告要求被告协助办理房屋 约定一次性付清被告欠第三人的剩余贷款本金及利息后，第三人应办理涉案房屋的抵押注销登记手续。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一 ...
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