，承租方可在新租金的同等条件下，优先租赁，但应重订合同。双方还约定，未经出租方同意，不得转租、转借。此外双方还对其他事项作了约定。事后，卫厨 依据，不予支持。由于卫厨电器公司在租赁场地期间将其所租的房屋转租给输配电器公司，在出租人解除与承租人之间的租赁合同后，作为次承租人与承租人之间的租赁合同亦无法 ...
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9月1日起计至本生效判决确定的履行期限最后一日止，参照原合同约定的租金每月1206元计算。关于出租人是否应当对地上建筑物进行补偿的问题，威宁公司、曾明生双方在签订 ，并将诉争场地交还给威宁公司，同时，曾明生未经威宁公司同意，擅自将承租场地转租给周林英，违反了合同约定，故威宁公司诉请曾明生、周林英清空 ...
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人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的；(二)未按照批准内容进行临时建设的；(三)临时建筑物、构筑物超过 承租人添附物残值无依据，且显失公平。如合同有效，租赁期满后添附物归出租人所有。如合同无效，承租人应自行拆除添附的墙体，恢复原状后 ...
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因此，原告提出解除租赁合同的行为无法律依据。二、被告张xx对原告不存在侵权行为，也就没有返还该房屋的义务。三、原告及第三人作为房屋出租人，未尽法定义务 原告与第三人签订《房屋买卖协议》购买该房屋，实际是第三人在征得抵押权人同意后处分抵押财产，而不是抵押权人为实现抵押权而处分抵押财产。所以本案不能适用《 ...
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抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13．2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前__________个月书面通知甲方 的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。 第十八条通知 ...
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除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同将按《中华人民共和国合同法》的有关条款处理。11． 签订，还涉及到租赁物的购买和租赁期满后租赁物的归属问题。通常情况下，出租人是按照承租人的要求购买租赁物，然后将租赁物交由承租人使用并收取租金，租赁期满 ...
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，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。第二十四条：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(三)将承租的房屋擅自拆 ...
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六十一条的规定，仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。为此，特依法向人民法院提起诉讼，请求：1 是某公司，乙方均是廖某。协议内容是：一、甲方要求乙方租赁门面不得转租第三方，乙方同意按此办理。二、租金：沿东街过郴江桥向东，按照顺序编号门面01 ...
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租约应同时终止。4．乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在 的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。 第十七条违约责任 ...
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但因双方在租期和价格方面分歧过大而未能达成协议。2005年9月，贝尔通公司未经杨蜀鸿许可，擅自将其承租门面的六个独立门面一体化，破坏了原有的房屋结构，侵犯 成立。另外，杨蜀鸿诉称我公司改装门面的问题，因我公司是在履行合同中征得原出租人的同意后对门面进行整改的，并非擅自所为。2005年9月，因整改的部分 ...
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