种观点。所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦。不动产权属证书是权利人享有 ，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于 ...
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夫妻共同所有：(1)工资、资金;(2)生产、经营的收益;(3)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(4)知识产权的 补助金、医药生活补助费;② 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。③ 婚姻关系存续 ...
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夫妻共同所有：(1)工资、资金;(2)生产、经营的收益;(3)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(4)知识产权的 补助金、医药生活补助费;② 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。③ 婚姻关系存续 ...
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定性与法律关系的辩证关系和税法追求实质正义的精神气质。 【关键词】交易类型；合同性质；交易定性；税法特质；实质课税 【写作年份】2012年 【正文】 税法的 ，在营业税法规则（财税[2009] 111号）中，离婚析产取得房屋、三代以内直系亲属的房产赠与，不视同发生应税行为，不缴纳营业税。此外，在个税法 ...
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登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋的所有权。但是我们不应仅仅以登记为决定条件，还应综合分析 出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的 ...
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登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋的所有权。但是我们不应仅仅以登记为决定条件，还应综合分析 出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的 ...
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。”蔡存蕊对上述书面记载内容解释为在签字时愿意将房屋赠与侯卫星，但是现在没有到房管局办理有关手续，因此赠与合同未生效，所以要求依法分割房产，并且购房款都是蔡存 原审判决，向本院提起上诉。其上诉称：本案所争议的房屋的所有权实际上归候凯父母所有。该房是候凯父母于1996年5月16日共同出资购买，蔡存蕊、候 ...
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法律行为，当然不能认定为赠与，应以索要论。而索要的财物如结婚时间不长或因素要造成对方生活困难的，应酌情退还。对于一方或双方父母为了子女婚姻的成就和 该项财产，仍为婚前个人财产。同理，商品房预售亦此，因为虽然房屋尚未建成，产权证尚未办理，但当事人已因预售合同登记依法取得了预售房产权，有了在先权，故不再以 ...
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购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与， 证书办理更名手续。领证后购房，办理产证的1、领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产， ...
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收条、个人同城转账凭证、2009年9月28日收条、银行客户回单、南京市存量房屋买卖合同、销售不动产统一发票、契税完税证、2011年12月14日收条、借条、南京 证据尚不足以证明60.5万元是刘、赵向刘父母共同借款，鉴于是被告刘父母，故该60.5万元对刘、赵赠与的可能性较大。对于被告刘事后自愿偿还60. ...
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