住宅每月每平方米1.30元（包括保洁费、保安费、电梯水泵运行费等费用），商铺物业管理费为建筑面积每月每平方米1.70元（包括保洁费、保安费、电梯水泵运行费等 服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。审判长蒋喜军审判员邵霞 代理审判员俞逸辉 书记员张莉 ...
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的、行之有效的制约手段，而有部分居民有偿服务的意识不强，他们在享受物业管理企业提供的各项服务的同时，总希望少交费，甚至于不交费，因此双方往往产生 物业管理的有偿服务产生疑问，甚至发生互相埋怨、扯皮的现象，影响小区的正常管理运作。 3、住宅小区停车场收费问题存在争议，小区停车收费属政府定价，目前规格较低 ...
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进行驾驶员登记并发其自制的通行证”。并不能以此认定作为物业管理企业的被告就和原告建立了保管合同关系。物业管理合同仅仅是维护交通和车辆停放秩序。维护公共 、维持公共安全程序，包括安全巡视，门卫值勤等方面；……10、负责向业主和物业使用人收取下列费用：……（3）车辆停放占道费；……”2009年1月5日原 ...
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的活动。 社区是指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体。社区管理，也可称之为社区行政，主要是指一定的社区内部各种组织，为了维护社区的 计划生育、市容、环卫、城建等部门在社区的各项行政管理; 物业管理包括物业管理企业对小区管辖范围内进行的物业管理有偿服务，还包括业主大会、业主委员会的自治管理 ...
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管理期限为2006年1月14日至2008年1月13日，原告按建筑面积收取物业管理费，住宅房屋高层为1.52元/月/平方米，高层底层为1.03元/月/平方米，多 。本院认为，业主大会、业主委员会代表业主行使权利、履行义务，其与物业管理企业签订的物业服务合同，于法不悖，效力及于每位业主。原告组织人力物力， ...
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室登记所有权人，房屋建筑面积63.27平方米。该房2006年11月至2007年12月物业管理费共计413元，两被告未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来 矛盾，改进工作方式及态度，予人方便亦予己方便。构建和谐居住小区依靠物业管理企业与业主加强沟通、增进理解、共同努力。据此，依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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简称虹景园公司）因与被上诉人鑫天鑫城业主委员会（以下简称业委会）物业服务合同纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2009）雨民初字第4409号民事判决 1／2以上通过，业主大会或业主代表大会作出制定和修改业主大会议事规则、业主公约、选聘和解聘物业管理企业、专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经 ...
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多次催讨无果，故提起诉讼要求被告支付自2008年1月至2010年6月的物业管理费人民币（以下币种同）3,126元并支付滞纳金407.90元。在诉讼过程中 中约定的收费标准一致，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向 ...
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多次催讨无果，故提起诉讼要求被告支付自2008年1月至2010年6月的物业管理费人民币（以下币种同）5,301元并支付滞纳金691.80元。在诉讼过程中 中约定的收费标准一致，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向 ...
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物业管理费人民币6498.14元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。被告阎某未到庭应诉。 16日设立，于2004年8月4日取得三级物业管理企业资质。自小区交房至今，一直由原告提供物业管理服务。审理中，原告向本院提出放弃要求被告支付 ...
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