时，物业要求缴纳装修服务费200元，因物业拿不出任何收费依据，只是解释说该费用是用做业主装修施工对小区破坏的维修，是公司规定的，所以当时就没交。 告知物业公司，只要其同意退还装修押金，就可以缴纳物业费，至于装修服务费，只要其提供有效的收费依据，也可以交，物业方面表示需要上报公司等待回复。 现在已是装修 ...
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日止。被告系x路x弄x号x室的业主，接受了原告的物业服务，其每月应交物业管费费227元。2006年7月至2010年1月期间，被告未付费9,761元 售房时允诺小区有班车，也与原告无涉，被告要求一段时间内小区班车费折抵物业费，没有法律依据，本院不予采纳。业主所称的对讲机修复问题，原告愿意予以解决，维修 ...
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公共性服务收费标准审批证，该证批准住宅小高层收费标准为每月每平方米1.5元。上述事实，有《物业管理协议》、物业费交纳凭据、长沙市物业管理公共性服务收费标准审批 未配备应有的安全防范设备，故其拒交物业管理费的行为不属于合理行使抗辩权的行为。本院认定被告应向原告交纳所欠的物业管理费；原、被告在协议中约定了 ...
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称被告开源物业公司以鲁文峰未交物业费为由私自停供住房用电，被告开源物业公司不予认可，鲁文峰也不能提供相关的证据证明该住房没有电系被告开源物业公司故意 企业管理，并由其承担维护管理责任，故干河陈电管站应不具有民事主体资格，不能独立承担民事责任。因此，对物业管理区域内相关管线和设施设备进行维修、养护，修复 ...
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7396.53元。由于原告多次催讨无果，遂诉至法院要求被告支付上述欠费及欠缴物业费的滞纳金人民币200元，本案诉讼费由被告承担。被告谢某辩称，小区原物业公司 的前期服务合同中所产生的一切应收款及债权由甲方承继，继续履行催交。被告应按月缴纳物业管理费，但被告自2006年7月至2010年9月一直未支付过 ...
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物业管理。2003年9月6日，被告签署了金银X大厦委托管理公约及承诺书。该委托管理公约明确规定：目前管理者暂按商铺建筑面积计收管理费1.5元/平方米/日；如 租金中扣除，承租户开始使用商铺，就应由承租户支付管理费，故原告应向承租户催讨物业管理费，且公约约定业主对管理费不承担连带责任。且原告的服务不到位 ...
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物业管理。2003年9月3日，被告签署了金银X大厦委托管理公约及承诺书。该委托管理公约明确规定：目前管理者暂按商铺建筑面积计收管理费1.5元/平方米/日；如 1.5元/平方米计收管理费，并未进行过成本核算，原告的服务不到位，物业管理费用应该降低。滞纳金更不应支付，即使要付计算标准也过高，要求调整。经 ...
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大厦委托管理公约及承诺书。该委托管理公约明确规定：目前管理者暂按商铺建筑面积计收管理费1.5元/平方米/日；如逾期支付，则业主或其租户应每日支付应付款项千分之 装饰经营管理有限公司，并没有同意由原告进行管理，原告仅仅有物业管理资质，没有经营管理的资质。因原告管理不到位，有60％空铺率，给被告带来了损失 ...
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服务合同，约定甲方委托乙方对本市宜山路X（双号）物业进行物业管理，从甲方交楼日起为委托前期物业管理起始日，委托管理期限为二十年。2003年6月 《委托管理公约》约定的被告不承担连带责任，是指原告代为出租期间，而并非所有期间。被告未提供有效证据证明原告管理服务的瑕疵，故应按商铺建筑面积1.5元/平方米/ ...
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，业主应于每季度末按时交纳。逾期交纳的，原告可据相关规定从逾期之日起按应缴费用的日万分之二点一收滞纳金。被告于2009年8月获得位于上海市浦东新区芦 故本院不予支持。被告提出其已交纳相关的物业费及原告提供的物业服务不到位的抗辩意见，因未提供证据予以证实，故本院对被告的该抗辩意见不予采信。依照《中华人民 ...
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