发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用，由物业买受人按照物业销售合同约定 共用设施设备；(三)擅自改变物业的使用性质，私搭乱建；(四)侵占绿地、毁坏绿化；(五)随意堆放、倾倒或者抛弃垃圾、杂物；(六)违反规定生产、储存、经营易燃、 ...
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规划设计方案（1份，附电子文档）；（2）1：500绿化现状图（1份）；（3）建设工程项目配套绿地布置总平面图及说明（2份，附电子文档）。3 前，规划部门已决定不批准主办事项的，规划部门应即时以电子邮件的方式向协办部门发出终止协办项目审批（审查）函。协办部门在规定的审批时限（包括延长期）内未回复审批（ ...
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物业管理服务的费用；（六）物业管理服务的期限；（七）违约责任；（八）合同终止和解除的约定；（九）当事人双方约定的其它事项。物业管理企业自物业管理合同 权属全体业主共有。第三十七条业主委员会成立后，房屋建设单位应向业主委员会移交下列工程建设资料：（一）物业区规划图、竣工总平面图；（二）单位建筑、结构、 ...
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物业管理服务的费用；（六）物业管理服务的期限；（七）违约责任；（八）合同终止和解除的约定；（九）当事人双方约定的其它事项。物业管理企业自物业管理合同 权属全体业主共有。第三十七条业主委员会成立后，房屋建设单位应向业主委员会移交下列工程建设资料：（一）物业区规划图、竣工总平面图；（二）单位建筑、结构、 ...
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通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收，取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同， 、供热、有线电视、邮政信报箱、电信、路灯、防盗(含每户或单元保安门)、绿化、环卫、排污、排水、消防设施等基础设施建设所发生的设施(设备)及建设 ...
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企业办理物业承接验收手续时，应当向前期物业服务企业移交规定资料。前期物业服务合同终止时前期物业服务企业应当将资料移交给业主委员会。业主大会成立后应当及时续 占用、堵塞消防通道。第五章物业管理用房第三十条建设单位应当按照《建设工程规划许可证》载明的总建筑面积，在新建住宅物业服务区域内按下列标准配置物业 ...
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，应按以下原则确认收入的实现：1.采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。2. 道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林环境工程费。（五）公共配套设施费：指开发项目内发生的、 ...
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新建物业项目应当在正式交付使用前90日完成；更换物业管理企业的应当在原物业服务合同终止前60日完成。第九条招标人可以委托市物业管理中介机构代理招标事宜， 方式，将物业区域内的房屋、共用设施设备以及场地的维修、养护、安全护卫、绿化养护、环境保洁等各类服务和管理项目，一次性发包，由投标人通过竞标承接管理、 ...
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经收回国有土地使用权或征用为国有土地后进行出让，城市规划部门根据有效的出让合同和申请，向受让方核发建设用地规划许可证。第二十四条国有土地使用权符合法定转让 部门可以作出终止临时建设用地规划许可证的决定。退出临时用地时，使用单位应按规划要求整治环境。临时建设用地不得转让、出租和抵押。第四章建设工程的规划 ...
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物业使用说明文件；（四）物业管理所必须的其他资料。物业服务企业在前期物业服务合同终止时，应当将上述资料全部移交给业主委员会。第二十五条 建设单位应当按照规定 日常运行、维护费用；（三）物业管理区域清洁卫生费用；（四）物业管理区域绿化养护费用；（五）物业管理区域秩序维护费用；（六）用于物业管理的固定资产 ...
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