房地产交易登记中心以及各区政府、街道（镇）、居委会要按职责分工，协助做好限价商品房的销售管理工作。第四条限价房销售价格根据控制性建设成本、土地成本及房地产市场 ，由市房管局永久性取消其购买保障性质的政策性住房的资格；已购限价房的，责令其退出已购住房，注销购房合同。对出具虚假证明的单位，由其上级主管部门 ...
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我市同等级地段同类型商品房上一季度平均成交价确定。个人购买经济适用住房，由市房管局依照省政府闽政(1995)40号文件的规定核准其购房面积，购房人必须按照核准 ，开发建设单位必须与税费代收单位及开户银行签定委托收款协议。开发建设单位必须在预售合同登记备案的同时，按核定的标准将差价款缴交到市财政局指定 ...
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出售的房屋。本办法所称产权登记是指承购人在购房后，到房产行政主管部门办理产权登记手续，领取房屋所有权证书的行为。第三条本办法适用于抚顺市城市规划区内 单位所有；共同出资购买的商品房，其产权归出资者共有。第六条商品房预售签约后，开发经营企业应在三十日内持《商品房预售许可证》和商品房预售合同到房产行政主管 ...
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。在处置海南积压房地产期间，海口市、三亚市、琼山市要按照《海南省人民政府关于严格控制海口市、三亚市、琼山市新建商品房有关问题的通知》（琼府〔１９９９〕６号）的 办理。（十四）加强售后房屋维修、管理服务。职工购买的住房，室内各项维修开支由购房人负担。已售公有住房从售房收入中按规定比例提取共同部位、共用 ...
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；（四）已向市房产管理部门办理了房屋产权登记备案手续；（五）预售商品房除已交纳的土地出让金外，凡附有地下设施的，投入开发建设的资金须达到总投资额的２０％以上 证手续的商品房销售，不受法律保护。第十七条开发企业与购房者双方，须自商品房现贷交易合同签订之日（期货交易按实际交付之日）起３个月内，向市房产管理 ...
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等方式。经审理查明，2010年10月26日，原告与被告正式签订商品房预售合同，原告购买被告开发的位于博地苑第X号楼X单元1XXXX室房屋一套；该商品房 提供的资料报产权登记机关备案，如因被告的责任，原告不能在规定期间内取得房地产权属证书，双方同意被告按已付房价款的0.01%向原告支付违约金。原告分别于 ...
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申请20万元20年的个人购房抵押贷款；其中第三条对主合同第十二条关于合同登记和第十三条产权登记的补充修订及补充约定，3.3预售商品房的，……甲方在商品房 尔海语江山1-4号楼及1号车库通过竣工验收，某某公司取得重庆市建设工程竣工验收备案登记证。同年8月21日，某某公司向梁某某、杨某交付其所购房屋,并于 ...
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申请23万元20年的个人购房抵押贷款；其中第三条对主合同第十二条关于合同登记和第十三条产权登记的补充修订及补充约定，3.3预售商品房的，……甲方在商品房 尔海语江山1-4号楼及1号车库通过竣工验收，某某公司取得重庆市建设工程竣工验收备案登记证。同年8月28日，某某公司向杨某某、施某交付其所购房屋,并于 ...
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条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起 约定），最高法院规定了按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的违约责任。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而 ...
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不写进合同条款中的事项发生纠纷后，很难受到法律保护。 2.没有取得销售资格 购买新建商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》 到房地产管理部门进行合同登记备案。 二手房的潜在风险 1.房屋抵押 部分购房人在购买二手房等待办理房产证的时候，会发现该房源早在几年前就已抵押给银行， ...
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