例如，甲乙通过合同约定将一幅土地的使用权由甲转让给乙，合同已生效，但尚未办理转让登记手续，此时丙在该幅土地旁擅挖壕沟，危及土地之效用，此时仅得由出卖人甲 房屋地基安全之他人地下作业（如水漕、管道等）予以填埋，将抵押人私自转卖之抵押物予以扣押，等。（3）须不得超过必要之限度。必要之限度应以能回复物权人对 ...
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和物作担保，这样即使借款人出现赖帐或无力偿还借款债务时，债权人可以依法变卖抵押物优先受偿，或要求担保人承担连带清偿责任，债权人可以通过行使担保物权或抵押权来 需要注意的是抵押和担保都需要签订书面协议，如果作车辆、房产抵押的，别忘记向法定的登记部门办理抵押登记手续。 七、还款不清的法律风险 这在实践中 ...
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、用益、处分），而支配力则是无形的法律作用力（如抵押权中，抵押权人并不占有抵押物，但其仍可支配标的物的交换价值）。 （三） 支配力与物之利益的享有 物权 所有权变动或定限物权设立之前，否则，无此规则之适用；其三，租赁合同须依法办理的登记备案手续，亦即有了公示表征。成立在前的租赁权之所以具有对抗后成立的 ...
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抵押合同》，约定解云博其所有的别克轿车抵押给中行文化支行，并于同日办理抵押登记。上述合同签订后，中行文化支行依约向解云博发放了贷款，解云博开始 文化支行要求李鑫承担连带担保责任的请求，因该借款有抵押担保，故李鑫只在抵押物以外承担连带担保责任。中行文化支行诉请解云博承担律师代理费，但其未提供向律师事务所 ...
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、用益、处分），而支配力则是无形的法律作用力（如抵押权中，抵押权人并不占有抵押物，但其仍可支配标的物的交换价值）。（三）支配力与物之利益的享有物权 于所有权变动或定限物权设立之前，否则，无此规则之适用；其三，租赁合同须依法办理的登记备案手续，亦即有了公示表征。成立在前的租赁权之所以具有对抗后成立的物权 ...
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、用益、处分），而支配力则是无形的法律作用力（如抵押权中，抵押权人并不占有抵押物，但其仍可支配标的物的交换价值）。 （三） 支配力与物之利益的享有 物权 所有权变动或定限物权设立之前，否则，无此规则之适用；其三，租赁合同须依法办理的登记备案手续，亦即有了公示表征。成立在前的租赁权之所以具有对抗后成立的 ...
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实际需要探索信用保证担保，解决初创型、科技型、成长型中小企业特别是农业龙头企业抵押物不足的问题。可尝试存单质押、拆迁安置房票据质押、知识产权质押、品牌 海事、车管等有关职能部门应积极为被担保企业提供土地、房产、船舶、车辆等抵押登记服务，依法保护担保机构的合法权益。(二)报送信息备案。中小企业信用担保 ...
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风险的前提下，与其建立合理的风险共担机制，适当降低担保贷款保证金，简化贷款办理流程，提高贷款审批效率，并对其担保的优质项目给予适当的下浮贷款利率优惠。 规定，为符合要求的中小企业信用担保机构办理与担保业务相关的工商、房产、土地、车辆、船舶、设备和其他动产、股权、商标专用权、专利权等抵押物登记和出质登记 ...
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元的罚款。用人单位不得收取劳务工的《居民身份证》和《暂住证》作为保证物或抵押物。违者由公安部门责令退还，并对用人单位法定代表人或直接责任人处以一千元 规定持本人身份证以及其他有效证明，育龄妇女同时持婚育证明，到暂住地公安部门办理暂住登记。对符合条件的，公安部门应予核发《暂住证》。《暂住证》是劳务工在 ...
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根据与建设银行北京前门支行的抵押合同，已经对相关房产、土地在行政管理部门办理抵押登记； 7、华商公司向建设银行北京前门支行出具的《承诺书》、华商公司 在一次性归还本金350万元的基础上，将剩余1950万元贷款办理展期，但前提是华商公司必须作出承诺，即抵押物销售收入用于偿还贷款，且结算比例在70％以上， ...
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