：规划管理部门核发的建设工程规划许可证、建筑图纸等；(二)购买的房屋：原房屋所有权证、房屋买卖合同及所买卖房屋的平面示意图、缴纳契税的凭证；(三)受赠的房屋： 房屋，须提前三个月通知承租人。出卖城市私有房屋，在同等条件下，房屋共有人或承租人有优先购买权。但房屋共有人或承租人接到房产管理部门的通知后不按 ...
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或房屋是否属于共有房产，只要卖房者的身份及产权没有问题，一般就径直与其签订房屋买卖合同后付款，以为办理完房产证过户后就可以顺利入住了。殊不知，该房屋可能 双方当事人不能在一份设立权利义务的合同中，同时约定任意一方可不附任何条件的解除合同，这有违订立合同的根本目的。订立合同是一种法律行为，具有明确的订立 ...
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佐证——房屋产权不发生变更登记对是否成立房屋买卖合同关系没有证明力，因为房屋买卖合同的成立与生效均不以产权变更登记为条件。而被告西北公司提供证人覃湘荣、 。审判长刘尚平审判员杨伟人民陪审员丁四喜二○一二年五月二十四日书记员覃自茹附：相关法律法律条款一、《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行 ...
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，当属有效，双方应当按约履行。陈XX、唐XX、XX公司双方在房屋买卖合同及其补充协议中均约定了办理《房地产权证》的期限，但补充协议是在房屋 第248号《城市房地产开发经营管理条例》重新规定了综合验收的程序及参与部门、条件。因此，一审法院认定《房地产竣工验收意见书》载明的时间为住宅小区建设工程验收时间 ...
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学者Dumoulin采纳了Huguucio的见解，并自目的因的角度解释何以双方的义务互为条件，从而为法国法建构一般的法定解除权开辟了道路。 [15]但在19世纪 ，此时应赋予债权人以全部解除之权。 [55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下 ...
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法国学者Dumoulin采纳了Huguucio的见解，并自目的因的角度解释何以双方的义务互为条件，从而为法国法建构一般的法定解除权开辟了道路。[15]但在19世纪的 ，此时应赋予债权人以全部解除之权。[55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下 ...
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事项的特定簿册。 第三条登记簿可以采用电子介质，也可以采用纸介质。鼓励有条件的地方建立电子介质的登记簿。 登记簿采用电子介质的，应能够转化为唯一、确定的 和方法）等。 粘附地役权合同的，本栏可以略写。 【地役权利用期限】地役权合同中约定的利用期限。 【预告登记权利人】记载房屋买卖合同中的购房人或者抵押 ...
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：指一方当事人将购买时间不满5年的经济适用住房出售给另一方当事人引发的房屋买卖合同纠纷案件。这类案件也占30%左右，主要有三种类型：一是诉请确认 存在效力层次低、具有不稳定性、部分规定可操作性不强等问题，规范执行过程中存在准入条件审核不严、售后管理执行不力等问题。针对这些问题，法官提出以下建议： 在 ...
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愿意履行合同的，但该商屋已经增值，故继续履行房屋买卖合同对我不公平。同时该合同是附生效条件的，现该合同并未生效。原告所付的67万元付给银鑫公司的 。本院认为：陈保护与刘安贤协商一致，自愿签订的联合购房协议，补充协议及房地产买卖契约，是双方真实意思表示，合法有效。根据联合购房协议及补充协议的约定，陈按约 ...
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《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。 ，如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件，人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效，这就是你朋友所称的 ...
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