天下寒士俱欢颜的感慨至今，有多少中国人为圆这个期盼已久的梦而苦苦追求着以上海市为例：1979年人均住房面积仅4.2m2，住房困难的就达80万户，占市区 下，预售广告都不具有法律约束力，如果开发商在合同之外的广告及其宣传材料中，对其所售房屋的公用部分的设施及装修标准、小区配套设施、绿化及社区公益等问题的 ...
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）2005年6月1日后，个人将购买超过2年（含2年）的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的坐落、容积率、 ，及时发现和妥善处理工作中遇到的矛盾和问题，进一步做好房地产税收征管工作。 上海市财政局 上海市地方税务局 上海市城市规划管理局 上海市房屋土地资源管理局 二ＯＯ五年五月三十一日 ...
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。如合同成立，违约金计算标准过高，要求法院调整。经审理查明：2008年6月25日，原、被告签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》约定：被告委托原告装修本市同 ；本合同由双方签字、盖章后生效等。同年8月，被告委托其他单位对系争房屋进行了装修。现原告就诉请事宜诉至本院。以上事实，由双方当事人陈述、合同等 ...
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涉案房屋吃饭，晚上由原告的父母将原告接回自己家居住。故原告不符合同住人条件，即使符合，原告的份额也只有1/5，而不是1/4。请求法院 有限公司评估机构评估，其房地产市场评估单价为每平方米建筑面积30,603元；根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定，甲方应支付乙方货币补偿款925,590元；乙方应 ...
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变更原则[22] 在我国的司法实践中，1992年的长春对外经济贸易公司诉长春市购销房屋价款纠纷案[23]中确立了情势变更原则。但《合同法》未规定情势变更原则，《 的双方违约的责任承担。程钢诉上海市永怡律师事务所法律服务合同案中，法院认为，被上诉人在与上诉人之间的法律服务合同履行过程中，对自己的事务缺乏 ...
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均确认计算系争房屋的房屋使用费标准为每月1,700元。以上事实，由原告提供的系争房屋房产证、《上海市房地产买卖合同》、购买发票、装修合同、租房协议、 收据，被告提供的委托书等证据以及庭审笔录、谈话笔录在案佐证。本院认为，购买房屋需要支付巨额款项，无论对于家庭或个人均为重大事项。购房者一般均会审慎处理 ...
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根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年，保修期从工程竣工 装修工程竣工验收合格之日起计算。2006年，上海市工商局和上海市建委联合发布了《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》使用说明中规定：工程竣工，通过验收交付 ...
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来判断，本院确认如下事实：被告张某与被告陈某系朋友关系，因被告张某需要房屋装修而找被告陈某进行油漆粉刷，因被告陈某没空，故介绍原告去做。工资 3、关于误工费。原告主张9600元（80元/天×4个月），被告要求按照上海市每月最低工资标准960元，计算4个月。本院认为，误工费的计算应根据受害人的误工时间和 ...
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闸民三（民）初字第**8号 案件事实： 樊某与某建筑公司于2003年12月1 日签定了上海市家庭居室装饰装修合同，由建筑公司对樊某购买的上海市**路 装修质量认定。 审理结果： 审理中原告向法院提出了房屋装修质量认定的申请，认定该房屋装修在很多地方不符合质量标准，双方在法院主持下进行调解，由被告向原告 ...
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的品牌中介，这次的冤枉钱可花多了！点评：去年10月1日以来房产中介佣金标准的下调，对房产中介公司的经营冲击的确比较大。而一些不规范的中介公司利用购房者 了解行情。买卖双方在达成意向后需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。如果客户需要贷款购买房子，在签订上述合同后 ...
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