一方婚前贷款所购房屋可认定为个人财产——上海二中院裁定沈某诉钱某离婚析产案裁判要旨一方婚前以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产 地予以解决。系争房屋是被告婚前以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，房屋登记受理日期亦在婚前，且婚后房产登记于被告名下，离婚 ...
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我有一套房产，借给亲戚拿去抵押贷款，并且跟他的两套一起办理了联贷联保手续，后来亲戚破产倒闭，他那两套房子也被其他债权人查封，没办法只好停止还贷。现 贷款），然后其他债权人再去法院申请分享拍卖款，法院会支持其他债权人的请求吗？ 2、他那两套房子处理后，我自己这套房能免除拍卖吗，是不是要把贷款全部还清才行...
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的诉辩意见，双方对离婚无争议，但如何确认夫妻共同财产及共同债务是本案的争议焦点。原告祝峰为支持自己的主张提交了如下证据：1、双方儿子祝XX的证明材料1 ，应予支持。夫妻共同财产中除所有权办在祝锋名下的二间三层楼房手续齐全，且该房产现在银行抵押贷款，其他房产均无产权手续，暂时无法确认其价值，夫妻共同债务 ...
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》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》等法律法规中都有明确的规定，不是随便就能取消的，最终要由法律来决定。我国现行的预售房 列明的其它事项。第三，购买期房最好利用公积金抵押贷款或者按揭贷款。公积金贷款、按揭贷款将部分风险转移到银行方面，购房者的风险会小些。但如果购房者资金充裕，而 ...
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人介绍向郭绍明借款。但出面借款的是屠瑞清在房产交易时认识的胡智海。1月24日下午，郭绍明与胡智海签订了一份《房地产借款抵押合同》，约定胡智海以其 ”，屠瑞清还在借条上写了自己的手机号码。同年9月26日，屠瑞清又向郭绍明出具了一份承诺书：“今承诺一月之内将郭绍明全部债务解决，如不解决将抵押的房屋交由郭绍 ...
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或要求担保人承担连带清偿责任，债权人可以通过行使担保物权或抵押权来保护自己权益，避免损失。 本律师建议作以下方面的风险防范： 1、让借款人提供具有经济实力良好的 手续。需要注意的是抵押和担保都需要签订书面协议，如果作车辆、房产抵押的，别忘记向法定的登记部门办理抵押登记手续。 七、还款不清的法律风险 这 ...
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我母亲的一处商铺产权证.说是急用.至今未归还.后来我得知.他是在商业银行做了抵押贷款.这些抵押都没有做登记.并且我对其生产经营情况一概不知.直到2012年10月我叔叔 大楼也抵押贷款了（公章自己私自刻得）.我想问问.我的房产能要回来么.抵押是否生效，银行会逼我还钱么.我还了解到.他和银行信贷员有不正当 ...
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人介绍向郭绍明借款。但出面借款的是屠瑞清在房产交易时认识的胡智海。1月24日下午，郭绍明与胡智海签订了一份《房地产借款抵押合同》，约定胡智海以其 ”，屠瑞清还在借条上写了自己的手机号码。同年9月26日，屠瑞清又向郭绍明出具了一份承诺书：“今承诺一月之内将郭绍明全部债务解决，如不解决将抵押的房屋交由郭绍 ...
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地予以解决。系争房屋是被告婚前以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，房屋登记受理日期亦在婚前，且婚后房产登记于被告名下，离婚时宜 占全部购房款的比例等因素，由被告对原告予以补偿，而不能仅返还已偿还房屋贷款的一半给原告。本案案号：（2010）普民一（民）初字第525号；（ ...
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的按揭贷款合作关系，购房人与开发商之间的商品房买卖关系，购房人与银行之间的借贷关系，开发商与银行之间的保证关系，购房人和银行之间的房产权利质押、房产抵押 也有很多种，不可能面面俱到，本文仅仅针对一方婚前办理按揭，支付首付款，婚后夫妻共同还贷的情形中按揭房产分割有关的法律问题，发表一点自己的看法。 根据 ...
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