业主委员会健全，并在怀柔区住房和城乡建设委员会备案。我公司与业主委员会签订的物业委托合同并无过错且符合有关法律规定。王文贵称楼道玻璃破损问题，我公司 关于居委会的证明，我公司按合同条款内容进行了服务，达到了住宅小区服务规范，业主不向物业公司交纳物业服务费，有关单位和业委会证明我公司无过错无可非议。业主 ...
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自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。本合同期限未满，但业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业或其他管理人签订的物业服务合同生效时，本合同终止。 第二十四条本 ...
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自即日起移交南逸物业公司并继续有效。当月，南逸物业公司填写了由上海市物价局印制的《上海市物业管理服务收费备案、审核表》，确定物业管理费标准为：非电梯房每平方米建筑面积0.93元，电梯房为1.23元。有业主委员会、南逸物业公司的上级单位上海南国房地产开发有限公司、 ...
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自即日起移交南逸物业公司并继续有效。当月，南逸物业公司填写了由上海市物价局印制的《上海市物业管理服务收费备案、审核表》，确定物业管理费标准为：非电梯房每平方米建筑面积0.93元，电梯房为1.23元。有业主委员会、南逸物业公司的上级单位上海南国房地产开发有限公司、 ...
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等问题: （一） 明确权利类型 建筑物区分所有权制度是物业管理制度的法律基础[4].业主购买或通过其他方式，获得公寓化住宅，取得的是建筑物区分所有权，这是 管理关系，小区办指导各个小区成立业主委员会及对其接受物业服务进行指导。小区办会对物业公司每年进行资质考核、备案。 （三） 明确文书法律性质 物业 ...
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产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。而对于业主委员会是什么样的性质却未见任何法律、法规或规章提及。根据民法理论 权益，维护正常的房地产开发秩序，促进整个国民经济快速、有序、健康的发展。由于业主在房地产开发的过程中总是处于弱势地位，因此其权利更容易受到侵害。建立一个 ...
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并无不当。”这说明，按照重庆市中级人民法院和四川省高级人民法院的判决，本案申请人未经业主同意将营业场地转租，是违反《中华人民共和国经济合同法》和租赁协议约定的 被申请人出示了其与业主之间订立的租赁协议，双方订立的合同经过香港律师鉴证和重庆市公证处公证，并报送重庆市对外经济贸易委员会备案。在律师的误导下 ...
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幼儿园等）按每月每平方米建筑面积一元计算，每月21日-25日向蓝峰公司缴纳；业主未能按时如数缴纳物业服务费的，应按每日百分之三的标准向蓝峰公司支付违约金。《 服务合同的资格，并在重庆市大渡口区房屋管理局备案登记，何贵平、何雪燕虽称未经过2/3业主通过和2/3业主委员会通过，但未举示相应证据材料予以证明 ...
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并无不当。”这说明，按照重庆市中级人民法院和四川省高级人民法院的判决，本案申请人未经业主同意将营业场地转租，是违反《中华人民共和国经济合同法》和租赁协议约定的 被申请人出示了其与业主之间订立的租赁协议，双方订立的合同经过香港律师鉴证和重庆市公证处公证，并报送重庆市对外经济贸易委员会备案。在律师的误导下 ...
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基金之日起30日内，将代收的维修基金解交维修基金管理中心的维修基金专户。商品房开发建设单位，应在办理产权登记备案时交清全部未出售房屋的维修基金。售房单位代收的维修基金不计入房屋销售收入。业主委员会收交的维修基金，经业主大会决定委托维修基金管理中心代管的，应 ...
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