受委托办理住房公积金金融业务的银行；(四)审批住房公积金归集、使用计划(包括购买国债的比例或金额)及计划执行情况的报告；(五)确定住房公积金个人住房贷款最高额度；(六)审批单位缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例的申请；(七)审议住房公积金年度预算、决算；(八)审议住房公积金增值收益分配方案；(九 ...
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根据财税（2000）94号文规定，对管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税；对管理中心用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税；对管理中心取得其他经营收入，按规定征收各项税收。 ...
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额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就底部就高。nbspnbsp二、以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年；以门头房作抵押的 三、贷款的期限一般不超过10年。nbspnbsp四、贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内（含5年），年利率5.31%；期限在五 ...
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新参加工作人员按首月工资总额）的３０％确定。三、新参加工作人员补充住房公积金，委托市人民政府确定的银行承办有关金融业务，由所在单位按月为新参加 ，专户存储，属于新参加工作人员个人所有。新参加工作人员购买自有住房或办理个人住房贷款的，可支取本人及配偶补充住房公积金账户储存余额，但支取最高额不得超过个人 ...
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你好！银行把我的商铺贷款办成了个人住房贷款！我现在要买住房！因为以前有过一次住房贷款！现在银行系统上显示我是二次贷款不可以再贷款了！其中有一套是商铺贷款！是银行出的错！银行会给出具证明！证明我另外一套是是商铺吗...
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银行工作人员表明，由于古先生名下的房产太多，而且超过一半的房屋都有贷款且未还清，资信状况不足以再贷款200万元。而且这套房屋又是“非普通住宅”，贷款 不得不承担违约责任。而且，从2004年下半年开始，随着一系列相关政策的出台，银行对于个人住房贷款的政策开始作出了一系列的调整。其中主要包括对购买2套以上 ...
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。 按上述公式可知，借款人第60个月（假设）还款后即还款五年后剩余贷款本金为277674.08元，在此时，假设三种可能看看还款方式有何改变。 额还款的计算公式可知月还款额变为1099.58元。 3.遇人民银行调整利率 假定30年个人住房贷款利率由5.58%变为4.59%（月利率为3.825），将剩余 ...
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改善金融服务，营造公平竞争的市场环境，经国务院批准，中国人民银行决定扩大金融机构贷款利率浮动区间，同时下调金融机构超额准备金存款利率。现就有关事宜通知如下：一、 系数0．9，上限为基准利率乘以上限系数2。个人住房贷款、政策性银行贷款、优惠贷款及国务院另有规定的贷款，利率不上浮。（二）各金融机构要加强 ...
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消费限制用途将使不正当融资财路不通。 7月底，央行发出信号要加强房地产企业贷款和个人住房贷款资金流向的监控，这一政策真正落实后，部分打算依靠抵押消费贷款 可以替借款者规避其中的很多风险。但是，借款人要切记的是不要因为急于办理抵押消费贷款而胡乱抓一些不具备代办资格，不规范操作的金融机构办理，以免急病乱投 ...
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均未上诉。[王树德律师评析] 今天谈一下《二手房买卖合同》当中约定了“以贷款支付房款”的法律效力问题。 《合同法》强调权利义务对等。在房屋买卖中卖方的义务 违约责任。而且，从2009年下半年开始，随着一系到相关政策的出台，银行对个人住房贷款的政策开始作出了一系列的调整，某中主要包括对购2套以上住房贷款 ...
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